單位房屋租賃合同標準范本

第頁共頁單位房屋租賃合同標準范本單位房屋租賃合同當事人：甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意出租該房屋給乙方使用，為明確雙方權責，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方一事，達成如下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物：甲方將其擁有的位于（房屋所在地）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：（描述房屋的戶型、面積、裝修情況等）第二條租賃期限：本租賃合同自（年）年（月）日起，至（年）年（月）日止，共約（）個月。第三條租金和支付方式：1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬等）。2.租金的支付期限為每月的（幾號）日前支付到甲方指定的賬戶上。3.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方，但乙方需按照國家相關規(guī)定提供相應的材料。第四條押金：1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整，作為履約保證金。2.在租賃期滿后，乙方無欠款、無違約行為的情況下，甲方應按原額將押金退還給乙方。第五條房屋用途：1.乙方承諾將房屋用于辦公（或其他）用途，并不得擅自將房屋用于其他商業(yè)用途。2.乙方在使用房屋期間應妥善使用、保管房屋及其設施設備，不得損壞、污染房屋。第六條水、電、暖費：1.水、電、暖費由乙方自行繳納。2.如發(fā)生共用設施水電公攤，按照實際用量進行分攤，乙方應按時繳納分攤費用。第七條維修和保養(yǎng)：1.如房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，由甲方負責維修，并承擔維修費用。2.如房屋內設備設施的損壞為乙方所致，乙方應負責維修，并承擔維修費用。第八條管理規(guī)定：1.乙方需遵守當?shù)卣囊?guī)定、條例和社區(qū)管理的規(guī)定。2.乙方需保持房屋的整潔和安靜，不得擾民。3.乙方不得擅自改變房屋的用途、結構和裝修。第九條租賃違約責任：1.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期應付金額的0.5%作為違約金。2.若乙方違反第五條和第八條的規(guī)定，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金和已交的租金。第十條合同解除：1.租賃期屆滿，本合同自動解除，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行簽訂新的合同。2.雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)以下情況時，可以解除本合同：a.乙方申請解除合同，并在提前一個月書面通知甲方；b.甲方申請解除合同，并在提前一個月書面通知乙方。第十一條爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向屬地人民法院提起訴訟。第十二條其他事項：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：