農(nóng)村房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第頁共頁農(nóng)村房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方：（出租人）身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承租人）身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋概況1.房屋地址：________________________2.房屋類型：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________5.房屋配套設(shè)施：____________________6.房屋狀況：________________________第二條：租賃期限1.租賃起始日期：_____________________2.租賃結(jié)束日期：_____________________第三條：租金和支付方式1.租金總額：___________（大寫：_____________）（注：租金包含物業(yè)費、水費、電費等公共事務(wù)性費用）2.租金支付方式：___________（一次性付清/分期支付）（注：若為分期支付，需注明每期支付金額和支付日期）第四條：押金1.押金：___________（大寫：__________）2.押金用途：作為本合同期間甲方租賃房屋時履行還房義務(wù)以及賠償甲方房屋損害的保證金。3.押金退還：乙方在本合同到期后經(jīng)甲方驗房，確認(rèn)無房屋損壞情況后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第五條：居住權(quán)利和義務(wù)1.乙方具有本房屋的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方享有和承擔(dān)與房屋使用有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方有權(quán)將本房屋用于居住、辦公等合法用途，不得違法經(jīng)營或進(jìn)行其他損害房屋的行為。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。第六條：維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。2.乙方負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的正常使用，如遇損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方修理或賠償。3.協(xié)議期間，乙方要對房屋和附屬物負(fù)責(zé)管理和保護，不得故意損壞、毀壞等。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋，并扣除相應(yīng)費用。3.如甲方未按時提供房屋或未履行其他承諾義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還全部租金和押金。第八條：爭議解決1.本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同附件。甲方（出租人）：_________