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第頁共頁北京個人的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方就北京市住房租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的情況及面積1.1出租方同意將其位于北京市的房屋出租給承租方使用，詳細地址為：[房屋詳細地址]，面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]到[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1甲、乙雙方約定，每月租金為人民幣[租金金額]元整，乙方應在每月的[繳租期限]前將租金支付給甲方。2.2乙方應以現(xiàn)金/轉賬方式支付租金給甲方，如使用轉賬支付方式，乙方應在支付時提供相應的轉賬憑證。2.3如乙方逾期未支付租金，應按照每日租金金額的[逾期費率]支付逾期費用。第三條房屋用途及限制3.1乙方承諾使用租賃房屋僅限于居住，并且不得將房屋轉租、出借給他人。3.2乙方不得在租賃房屋內從事非法活動，不得進行違法犯罪行為，否則應承擔相應的法律責任。第四條房屋維護及修理4.1甲方負責對租賃房屋進行日常維修，如房屋出現(xiàn)因自然災害或原因不可抗力導致的損壞，雙方協(xié)商解決維修問題。4.2乙方在使用房屋過程中，應當合理保管房屋及內部設施設備，如有意或過失導致房屋及設施設備損壞的，應承擔相應維修費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。5.2若乙方違約搬離，則已支付的租金概不退還。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前一個月，任何一方均可書面通知對方解除本合同。6.2若甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，或者要求甲方承擔相應的賠償責任。第七條其他約定事項7.1本合同的附件包括但不限于房屋交接清單、房屋瑕疵記錄等，均為合同不可分割的組成部分。7.2本合同的有效性、解釋、變更、終止及糾紛解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。7.4本合同在甲方、乙方簽字之日起生效，并自始至終持續(xù)有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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