土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同

第頁(yè)共頁(yè)土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況如下：土地坐落地點(diǎn)：土地面積：土地證號(hào)：土地用途：其他：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方轉(zhuǎn)讓土地的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________________________元整（￥_________________________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方保證其為土地的合法所有權(quán)人，并無(wú)他人在土地上享有權(quán)利；其有權(quán)處分土地并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)自愿向乙方轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)，乙方應(yīng)自愿接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第四條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：(1)甲方擁有土地的合法所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并辦理土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(3)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：(1)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并辦理土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(2)乙方應(yīng)自愿接受土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏┖炗啽竞贤蟛坏没诩s。(3)乙方應(yīng)承擔(dān)土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用。(4)乙方購(gòu)買(mǎi)土地后，應(yīng)按照土地用途和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行合法使用，不得超出土地用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第五條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方支付款項(xiàng)的方式：（選擇適用）(1)線(xiàn)下支付：乙方將款項(xiàng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。(2)線(xiàn)上支付：乙方通過(guò)電子付款工具將款項(xiàng)支付給甲方。第六條土地過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理土地所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.土地過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保密責(zé)任1.甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同涉及的信息和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)如甲方在簽訂本合同后喪失土地的所有權(quán)，或者土地上出現(xiàn)其他權(quán)利人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)如甲方未按照本合同約定在______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。2.乙方違約責(zé)任：(1)如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)如乙方未按照本合同約定在______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并辦理土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的成立、有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同約定雙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與履行1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力，執(zhí)意一致。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：__