雙方合作建房合同

第頁共頁雙方合作建房合同本合同由以下雙方簽訂，即承包商（以下簡稱甲方）和委托方（以下簡稱乙方），雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行友好合作，共同建設(shè)一座住宅樓。一、項目背景和目的1.1甲方是一家有資質(zhì)和經(jīng)驗的建筑公司，有能力承擔(dān)此項目的建設(shè)任務(wù)。1.2乙方擁有相應(yīng)的土地和資金，希望委托甲方負(fù)責(zé)該項目的設(shè)計、施工和監(jiān)理。二、工程內(nèi)容和范圍2.1本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：(1)地塊清理和平整；(2)建筑設(shè)計；(3)建筑施工；(4)工程監(jiān)理；(5)竣工驗收。2.2乙方需提供合適的土地，并確保所提供的土地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方需提供相關(guān)土地使用證明文件，并協(xié)助甲方辦理土地平整手續(xù)。三、項目計劃和時間表3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的15天內(nèi)提供該項目的施工計劃和時間表，以供雙方參考。3.2雙方同意，在項目啟動之前進(jìn)行項目啟動會議，以明確工作分工和責(zé)任，并對工程進(jìn)展和問題進(jìn)行討論。3.3雙方同意按照項目時間表的要求，分期支付工程款項。四、工程費(fèi)用和付款方式4.1工程費(fèi)用總額為人民幣XXX萬元（大寫）。4.2乙方應(yīng)在合同簽署后的7天內(nèi)，向甲方支付工程款項的10%作為預(yù)付款。4.3工程款項應(yīng)按照以下方式支付：(1)完工比例35%時支付；(2)完工比例70%時支付；(3)完工比例100%時支付；(4)驗收合格后支付剩余款項。4.4甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和費(fèi)用結(jié)算單，乙方應(yīng)當(dāng)及時支付相關(guān)款項。五、質(zhì)量保證和驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)要求，保證工程的建設(shè)質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理竣工驗收手續(xù)，并提供相應(yīng)的驗收文件給乙方。5.3乙方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出合理的質(zhì)疑和要求。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定時間完成工程任務(wù)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或要求返還相關(guān)款項。6.2若乙方未按照合同約定支付工程款項或未按時提供土地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。七、保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)信息予以保密，不得向第三方透露。八、爭議解決8.1凡因本合同發(fā)生的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在有效期內(nèi)具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：