出租房轉讓合同

第頁共頁出租房轉讓合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致同意，在合法范圍內對甲方的出租房進行轉讓，特訂立本合同，以茲信守并受法律保護。一、出租房基本信息1.出租房的詳細地址為：_____________（以下簡稱出租房）；2.出租房的面積為______平方米，布局為______房______廳______衛(wèi)；3.出租房的租金為人民幣______元/月，租期為______年；4.甲方保證出租房享有合法的產(chǎn)權和使用權，并保證在合同生效期內出租給乙方的權利不受任何第三方的干擾。二、乙方的權利和義務1.乙方在租賃期內享有和承擔出租房的所有權益和義務；2.乙方應按時繳納租金，并在租金逾期的情況下按照甲方規(guī)定支付逾期費用；3.乙方應妥善使用出租房，不得擅自改變用途和裝修；4.乙方應妥善保管出租房內的設備和物品，對于出租房內設備和物品的損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任；5.乙方不得將出租房租賃給第三方或將租賃權轉讓給第三方；6.乙方應按照甲方要求參加出租房的定期檢查和維修，對于出租房內的損壞或故障，乙方應積極配合甲方進行修理。三、甲方的權利和義務1.甲方應按時向乙方提供出租房，并保證出租房符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.甲方應保證出租房內的設備和設施正常運轉，并在出現(xiàn)故障或損壞時及時進行維修或更換；3.甲方應保證出租房內的供暖、供水、供電等基本生活設施的正常運轉；4.甲方應向乙方提供合法的租賃合同和租賃過程中所需的文件和證明；5.甲方不得在乙方未提前同意的情況下擅自進入出租房內進行檢查或維修；6.甲方應按照法律法規(guī)規(guī)定，及時處理出租房的各項稅費和其他費用。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的責任，并賠償對方因此所受的損失；2.如果乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空出租房，并賠償甲方因此所受的損失；3.任何一方解除本合同，應提前____天書面通知對方。五、保密條款雙方應對本合同內容及涉及的各自權益和義務保密，不得向任何第三方透露，否則應承擔相應的法律責任。六、爭議解決雙方對于本合同的解釋、履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ航鉀Q。七、其他事項1.本合同自雙方代表簽字并蓋章后生效，并成為雙方之間不可撤銷的法律文件；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力；3.本合同的附件為合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）簽字：___________