建設(shè)用地土地租賃協(xié)議

第頁共頁建設(shè)用地土地租賃協(xié)議甲方：（出租人）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租人）地址：法定代表人：電話：鑒于甲方本著開發(fā)合理利用土地資源的原則，將其所擁有的建設(shè)用地出租給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.甲方擁有的建設(shè)用地位于（詳細(xì)地址）。2.租賃土地的面積為（具體面積），詳見土地證書。第二條租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為（具體起始日）至（具體終止日），共計（具體年數(shù)）年。2.在租賃期滿之前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年（具體金額）元，共計支付（具體金額）元。2.租金的支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)于每年的（具體日期）前支付當(dāng)年租金。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用土地。第四條土地使用權(quán)1.甲方將土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行合法的建設(shè)用途。2.乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，并保證土地的合法使用。第五條其他費用1.乙方在使用土地之前，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、規(guī)劃許可證等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)手續(xù)所需的費用。第六條土地的變更和給付1.在租賃期內(nèi)，如土地的性質(zhì)發(fā)生變更，應(yīng)由甲方根據(jù)實際情況與乙方重新協(xié)商調(diào)整租金。2.在租賃期內(nèi)，如土地所有權(quán)變更，應(yīng)由甲方與新的土地所有人重新協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。第七條合同解除與違約責(zé)任1.如甲方在租賃期內(nèi)要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）提出書面通知。2.如乙方實施以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時支付租金；（2）違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；（3）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地等行為。第八條其他約定1.在租賃期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更、解除本協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各保留一份。3.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決