商品房地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)商品房地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方姓名/公司名稱）乙方：（受讓方姓名/公司名稱）鑒于：1.甲方是商品房地下車位的合法所有人，并有權(quán)處置該車位。2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方名下的商品房地下車位，并同意支付一定的轉(zhuǎn)讓款。雙方根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓車位的描述及地址1.1甲方現(xiàn)擁有的車位詳細(xì)信息如下：車位號(hào)碼：（車位號(hào)）面積：（車位面積）所屬小區(qū)：（小區(qū)名稱）樓棟號(hào)：（樓棟號(hào)）層數(shù)：（樓層）乙方確認(rèn)對(duì)車位的位置、面積等有充分了解，并自愿購(gòu)買(mǎi)該車位。第二條轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1乙方同意為購(gòu)買(mǎi)該車位支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2轉(zhuǎn)讓款的支付方式如下：（詳細(xì)描述支付方式）第三條車位權(quán)屬及向社會(huì)管理機(jī)構(gòu)過(guò)戶3.1甲方在收到轉(zhuǎn)讓款之后，應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理商品房地下車位的過(guò)戶手續(xù)，并向社會(huì)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行過(guò)戶登記。3.2過(guò)戶發(fā)生后，乙方將成為該車位的合法所有人，并享有該車位的使用權(quán)。第四條甲方的權(quán)益保證4.1甲方保證該車位的權(quán)屬清晰、真實(shí)有效，并不存在任何糾紛、質(zhì)押、抵押等權(quán)利糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳劫?gòu)買(mǎi)車位后出現(xiàn)任何權(quán)利糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，使對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的一切直接損失，包括但不限于利息、違約金、律師費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的解除與終止6.1在以下情況下，本協(xié)議可以被解除：（詳細(xì)描述解除情況）6.2如本協(xié)議解除，雙方應(yīng)當(dāng)互相返還已經(jīng)履行的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3在下列情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止：（詳細(xì)描述終止情況）第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議簽訂地為（簽訂地點(diǎn)）。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：