某超高層綜合體項(xiàng)目案例

某酒店、辦公、商業(yè)綜合體項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)案例一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目用地位于市區(qū)，周邊道路交通便利，市政條件完善，根據(jù)建設(shè)單位提供的市政管網(wǎng)資料，在用地北側(cè)及西側(cè)的市政道路上均有市政給水管網(wǎng)及預(yù)留接口（預(yù)留接口管徑為DN200），市政水壓最不利為0.35MPa。北側(cè)市政道路有市政雨污水管網(wǎng)及預(yù)留接口，其管徑及標(biāo)高均可滿足本項(xiàng)目接管要求。地塊內(nèi)地勢(shì)南高北低，高差約6米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積約1.95萬(wàn)㎡，總建筑面積約26.03萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約19.54萬(wàn)㎡，地下約6.49萬(wàn)㎡。包括一棟249.25m(57F)超高層塔樓、一棟99.85m(24F)高層塔樓及三層裙房(27.65m)；地下室為機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、設(shè)備用房及酒店部分后勤用房；其中酒店客房數(shù)為326間。二、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置，及室外給排水總圖設(shè)計(jì)。三、系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.給水系統(tǒng)1.1本工程最高日及最大時(shí)總用水量分別為1790.74m3/d及213.17m3/h。其中地下車庫(kù)地面沖洗、室外道路、綠化及廣場(chǎng)澆灑用水均由中水系統(tǒng)供給，中水最高日及最大時(shí)用水量分別為116.44m3/d及14.56m3/h；自來(lái)水最高日及最大時(shí)用水量分別為1674.30m3/d及198.61m3/h。用水量統(tǒng)計(jì)及儲(chǔ)存詳下表(表中數(shù)據(jù)不含10%的未預(yù)見(jiàn)水量)。1.2給水水源：本工程水源為城市自來(lái)水，水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)擬從用地北側(cè)及西側(cè)市政給水管網(wǎng)預(yù)留接口分別接入一根DN200的給水管進(jìn)入用地紅線供本工程使用，其水量、水質(zhì)均能滿足本工程生活及消防用水要求；每根引入管后分別設(shè)置生活、消防用水總表計(jì)量后(水表后設(shè)倒流防止器)，分別在室外形成環(huán)網(wǎng)。地下室各生活水箱進(jìn)水、裙房商業(yè)用水、各設(shè)備機(jī)房補(bǔ)水均從室外生活給水環(huán)網(wǎng)接入使用；室外消火栓及消防水池進(jìn)水均從室外消防給水環(huán)網(wǎng)接入使用。1.3本工程按業(yè)態(tài)分為三個(gè)獨(dú)立的給水系統(tǒng)，各系統(tǒng)設(shè)置情況如下：a)酒店：生活用水進(jìn)入地下室儲(chǔ)水箱之前經(jīng)砂濾+炭濾+軟化處理，以保證生活用水硬度不高于120mg/L(以CaCO3計(jì))。地下室生活水箱后設(shè)置1區(qū)及洗衣房變頻給水設(shè)備，分別供給1區(qū)及洗衣房用水，并設(shè)轉(zhuǎn)輸泵(1用1備)，轉(zhuǎn)輸生活用水至32F酒店生活轉(zhuǎn)輸水箱，再通過(guò)32F設(shè)置的酒店轉(zhuǎn)輸泵(1用1備)轉(zhuǎn)輸至57F生活水箱。57F生活水箱出水直接重力供給酒店2、3區(qū)，并在水箱后設(shè)置變頻給水設(shè)備供給酒店4區(qū)。b)辦公：地下室設(shè)置辦公低位生活水箱，水箱后設(shè)置轉(zhuǎn)輸泵(1用1備)將生活用水轉(zhuǎn)輸至1號(hào)樓32F高位水箱；高位水箱后設(shè)置辦公3區(qū)變頻給水設(shè)備供給1號(hào)樓辦公3區(qū)(29F-42F)；辦公1、2區(qū)(5F-28F，含1、2號(hào)樓)通過(guò)32F高位水箱重力或配合減壓閥組供水。c)商業(yè)：商業(yè)各層均利用市政壓力直接供水，系統(tǒng)工作壓力0.65MPa。1.4為充分利用市政給水壓力，節(jié)約能源，降低工程投資，酒店及辦公采用豎向分區(qū)的給水系統(tǒng)，具體分區(qū)如下：給水系統(tǒng)原理圖如下：JxJsJsJ1bJ1hJ1bJ2hJ2bJ1bJ2bJ3bJ3hJ4hJxJsJsJ1bJ1hJ1bJ2hJ2bJ1bJ2bJ3bJ3hJ4h酒店低位生活水箱（B1F）酒店轉(zhuǎn)輸泵（B1F）酒店1區(qū)加壓泵酒店洗衣房加壓泵酒店轉(zhuǎn)輸水箱（32F）酒店轉(zhuǎn)輸泵（32F）酒店高位水箱（57F）酒店4區(qū)加壓泵（57F）辦公低位生活水箱（B1F）辦公轉(zhuǎn)輸泵（B1F）辦公高位水箱（32F）辦公3區(qū)加壓泵（32F）1.5根據(jù)酒店管理公司設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，酒店區(qū)域各用水點(diǎn)給水壓力范圍需在0.275MPa~0.55MPa，且熱水系統(tǒng)需采用支管循環(huán)。因此，本工程僅對(duì)除酒店功能以外的用水區(qū)域給水支管設(shè)支管減壓閥(當(dāng)用水點(diǎn)處給水壓力大于0.20MPa時(shí))，以保證各分區(qū)用水點(diǎn)處的給水壓力不超過(guò)0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力。1.6給水計(jì)量：室外給水引入管設(shè)總表計(jì)量。室內(nèi)根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表，其余需要單獨(dú)核算用水量的用水區(qū)域均按使用用途設(shè)置水表計(jì)量，如消防水池進(jìn)水、鍋爐房補(bǔ)水、暖通專業(yè)補(bǔ)水、屋頂消防水箱(池)補(bǔ)水、雨水回用清水池補(bǔ)水等。室內(nèi)水表均采用遠(yuǎn)傳水表，信號(hào)需連接至相應(yīng)業(yè)態(tài)的BA及能源管理系統(tǒng)。2.熱水系統(tǒng)2.1本工程酒店各區(qū)域均設(shè)置全日供應(yīng)的集中熱水系統(tǒng)；其余業(yè)態(tài)衛(wèi)生間設(shè)置分散的貯水式電熱水器(小廚寶)供應(yīng)生活熱水，每相鄰兩個(gè)(或不超過(guò)三個(gè))洗手盆下方設(shè)置一個(gè)(V=10L，N=2Kw/個(gè))，電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。2.2酒店生活熱水系統(tǒng)熱源采用暖通專業(yè)提供的高溫?zé)崦剿▽I(yè)供應(yīng)熱媒水至換熱機(jī)房。熱媒水的供回水溫度為：地下室二層90℃/75℃、39層85℃/70℃。冷水計(jì)算溫度為7℃，生活熱水供回水溫度均按60℃/50℃設(shè)定，洗衣房熱水供回水溫度均按70℃/60℃設(shè)定。2.3為保證用水點(diǎn)壓力一致，酒店熱水系統(tǒng)分區(qū)同冷水系統(tǒng)：2.4各分區(qū)分別設(shè)置導(dǎo)流型容積式換熱器及熱水循環(huán)泵。根據(jù)酒店管理公司要求，各分區(qū)容積式換熱器不少于2臺(tái)且按1用1備設(shè)計(jì)，單臺(tái)容積式換熱器儲(chǔ)水量按客房區(qū)不小于38L60℃熱水/房、公區(qū)不小于高峰期1h熱水用量設(shè)計(jì)；產(chǎn)熱水量按單臺(tái)容積式換熱器不少于18L60℃熱水/房；熱水循環(huán)泵24h不間斷運(yùn)行。2.5酒店客房采用冷熱水同程供水并設(shè)置支管循環(huán)同程回水；公區(qū)冷熱水采用同程供水并設(shè)置支管循環(huán)回水，并采用靜態(tài)平衡閥調(diào)節(jié)。3.污水及廢水系統(tǒng)3.1室外排水：采用雨、污分流的排水體制；室內(nèi)排水：除酒店客房衛(wèi)生間采用污、廢分流外，其余所有區(qū)域均采用污、廢合流的排水體制。3.2經(jīng)水量平衡計(jì)算，本工程最高日及最大時(shí)生活污水排水量為1067.25m3/d及174.32m3/h。3.3底層污水單獨(dú)排放，二層及以上的排水采用設(shè)專用通氣管或伸頂通氣管的排水系統(tǒng)，其中酒店客房衛(wèi)生間排水設(shè)置環(huán)形通氣及器具(坐便器)通氣管，公共衛(wèi)生間設(shè)置環(huán)形通氣管；餐飲廚房排水立管單獨(dú)設(shè)置并設(shè)置伸頂通氣管。3.4裙房及地下室廚房含油廢水、商業(yè)預(yù)留餐飲廚房含油廢水經(jīng)設(shè)于地下室隔油間的密閉型隔油提升一體化設(shè)備處理后提升排放；塔樓廚房含油廢水經(jīng)設(shè)于53F的隔油設(shè)備處理后重力排放；地下室衛(wèi)生間等污廢水采用密閉型污水提升一體化設(shè)備提升排至室外污水井。3.5本工程生活污水經(jīng)室外污水管網(wǎng)匯合，經(jīng)化糞池處理后再排入市政污水管網(wǎng)；室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)詳總圖子項(xiàng)圖紙。3.6地下車庫(kù)的沖洗廢水、各坡道雨水、火災(zāi)時(shí)的消防用水等不能重力排出的廢水，經(jīng)集水坑收集，再由潛水泵壓力排至室外雨水系統(tǒng)。4.雨水及冷凝水系統(tǒng)4.1屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取10年，設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)為5min，ψ取0.95，10年重現(xiàn)期暴雨強(qiáng)度q5＝448.61L/s.ha。屋面雨水均采用重力流排水系統(tǒng)，外廊雨水、空調(diào)凝結(jié)水單獨(dú)設(shè)置排水系統(tǒng)(或二者合用排水系統(tǒng))，并采用間接排水的方式，將水排至室外雨水溝。4.2屋面雨水按100年重現(xiàn)期校核排水管道排水能力；下沉庭院、汽車坡道等雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取50年，水泵按100年校核流量；50年及100年重現(xiàn)期暴雨強(qiáng)度分別為q5＝560.52L/s.ha及q5＝608.72L/s.ha。4.3酒店塔樓空調(diào)系統(tǒng)冷凝水經(jīng)專用管道收集后接至裙房屋面冷卻塔集水盤(pán)。4.4雨水利用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?，年徑流總量控制率目?biāo)設(shè)定為75%，對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)降雨量為22.75mm。結(jié)合本工程實(shí)際情況，在地下一層設(shè)置1座雨水調(diào)蓄水池，有效容積為203m3，滿足年徑流總量控制率目標(biāo)要求。5.中水系統(tǒng)5.1本工程在21層避難層設(shè)置了一座調(diào)節(jié)池(V=70m3)，在10層避難層設(shè)置中水處理站，日處理能力為150mm3，采用酒店客房衛(wèi)生間優(yōu)質(zhì)雜排水(淋浴或浴盆排水、洗臉盆排水)作為中水水源。5.2中水采用MBR工藝進(jìn)行處理，處理后的中水儲(chǔ)存于組合式不銹鋼清水箱，水箱出水總管經(jīng)水表計(jì)量后重力供至中水給水管網(wǎng)，回用于地下車庫(kù)地面沖洗、室外道路、綠化及廣場(chǎng)澆灑用水，其水質(zhì)應(yīng)按上述幾項(xiàng)用途的最高水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)確定。排水系統(tǒng)原理圖如下：隔油提升一體化設(shè)備（1F、43F）中水原水調(diào)節(jié)池（21F）中水處理站（10F）6.消防給水系統(tǒng)6.1根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)及《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(GB50974-2014)，本工程同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為一次。結(jié)合各單體建筑基本特征(詳?shù)?.1條表格)，其室內(nèi)外消防用水量如下：6.2本工程采用高位消防水池重力供水與臨時(shí)高壓相結(jié)合的消防給水系統(tǒng)，地下一層設(shè)置消防水池(1139m3，分兩座，含95m3冷卻塔補(bǔ)水)及消防轉(zhuǎn)輸水泵，在43F設(shè)置306m3重力消防水池并分為兩格(室內(nèi)消防用水量的50%)；地下室消防水池設(shè)有消防用水不被動(dòng)用的技術(shù)措施，并在室外地面(消防車可進(jìn)入處)設(shè)有取水口，水深保證消防車的消防水泵吸水高度不超過(guò)6.00m(取水井處地面至水池最低有效水位≤5.00m)。6.3室外消防：室外消防給水環(huán)網(wǎng)(DN150)上設(shè)有足夠數(shù)量的室外消火栓并沿建筑均勻布置，其間距不大于120m，保護(hù)半徑不大于150m，與水泵接合器的間距不大于40米且不小于15米，以保證消防取水的可靠性，室外消火栓具體數(shù)量及位置詳總平面圖；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防車也可通過(guò)消防水池取水用于滅火。6.4室內(nèi)消防：a)本項(xiàng)目酒店、辦公、商業(yè)及地下車庫(kù)共用地下室消防水池，地下二層設(shè)置消防轉(zhuǎn)輸水泵(3臺(tái)，2用1備)轉(zhuǎn)輸至1號(hào)樓43F高位消防水池；43F消防泵房?jī)?nèi)設(shè)置消火栓及噴淋加壓泵供應(yīng)1號(hào)樓43F~RF(酒店)及32F/33F~42F(辦公)消火栓、噴淋系統(tǒng)，同時(shí)在1號(hào)樓屋頂機(jī)房層設(shè)置高位消防水箱(有效容積100m3并分為兩格)及穩(wěn)壓裝置；其余所有部位(除地下汽車庫(kù)噴淋系統(tǒng)外)均通過(guò)43F高位消防水池重力或配合減壓閥組供水。b)本工程地下車庫(kù)設(shè)置獨(dú)立的濕式自動(dòng)噴水-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)，在地下二層車庫(kù)消防泵房?jī)?nèi)獨(dú)立設(shè)置噴淋加壓泵，并在1號(hào)樓10F避難層設(shè)置屋頂消防水箱(V=18m3)。c)地下室消防轉(zhuǎn)輸泵、43F層消火栓及噴淋加壓泵、屋頂消防穩(wěn)壓設(shè)備等均由酒店管理公司管理。6.5消火栓系統(tǒng)1本工程采用豎向分區(qū)的消火栓系統(tǒng)，具體分區(qū)如下：1號(hào)樓(含相應(yīng)裙房)、地下室系統(tǒng)分區(qū)：2號(hào)樓(含相應(yīng)裙房)系統(tǒng)分區(qū)：2消火栓栓口出水壓力大于0.70Mpa時(shí)，采用減壓穩(wěn)壓消火栓。3由43F高位消防水池向下重力供水的主管上設(shè)有足夠數(shù)量的消防水泵接合器，具體數(shù)量及布置詳總圖子項(xiàng)圖紙。4屋頂消防水箱最低水位不滿足5區(qū)最不利點(diǎn)消火栓在火災(zāi)初期靜水壓力(0.15MPa)的要求，因此設(shè)一套增壓穩(wěn)壓設(shè)備。5設(shè)有消火栓系統(tǒng)的建筑，各層均設(shè)有室內(nèi)消火栓，消火栓栓口的動(dòng)壓為不小于0.35MPa，充實(shí)水柱不小于13m，并保證有兩股充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到同層的任何部位。5消火栓系統(tǒng)原理圖如下：XH1XH1aXH2XH3XH4XH5XH2XH1XH1XH1aXH2XH3XH4XH5XH2XH16.6自動(dòng)噴淋系統(tǒng)1設(shè)置范圍：a)酒店：根據(jù)酒店管理公司要求，除高、低壓配電房外，酒店所有區(qū)域(含5㎡以上配電間、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、消控室等）均設(shè)置濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。b)辦公、商業(yè)：除不宜用水撲救的場(chǎng)合(如電氣用房等)外，均設(shè)置濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。c)地下車庫(kù)設(shè)置濕式自動(dòng)噴水-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)，泡沫混合液混合比為6%，持續(xù)噴泡沫的時(shí)間不應(yīng)小于10min。2系統(tǒng)危險(xiǎn)等級(jí)、噴水強(qiáng)度、作用面積、設(shè)計(jì)流量：3本工程采用豎向分區(qū)的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，具體分區(qū)如下：4當(dāng)水流指示器處配水管壓力≥0.40MPa時(shí)設(shè)減壓孔板減壓。5由43F高位消防水池向下重力供水的主管上、車庫(kù)噴淋系統(tǒng)報(bào)警閥前環(huán)網(wǎng)上均設(shè)有足夠數(shù)量的消防水泵接合器，具體數(shù)量及布置詳總圖子項(xiàng)圖紙。6自噴系統(tǒng)消防水池及泵房、屋頂水箱與消火栓系統(tǒng)合用，由于消防水箱的設(shè)置高度不滿足最不利點(diǎn)噴頭0.15MPa的壓力要求，因此在水箱旁設(shè)置一套增壓穩(wěn)壓設(shè)備(ZW(L)-I-Z-10)。7自動(dòng)噴淋系統(tǒng)設(shè)濕式報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、安全信號(hào)閥、水流指示器、閉式噴頭、末端試水裝置等。報(bào)警閥配套的水力警鈴設(shè)于報(bào)警閥間的外墻上，離地面高度為2.20m。8自動(dòng)噴淋系統(tǒng)原理圖如下：ZPcZP1ZP2ZP1ZP2ZP3ZP4ZP5ZPcZP1ZP2ZP1ZP2ZP3ZP4ZP56.7控制與操作1a)消防水泵控制柜在平時(shí)應(yīng)使消防水泵處于自動(dòng)啟泵狀態(tài)。b)消防水泵不應(yīng)設(shè)置自動(dòng)停泵的控制功能，停泵應(yīng)由具有管理權(quán)限的工作人員根據(jù)火災(zāi)撲救情況確定。c)消防水泵應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)和自動(dòng)啟動(dòng)。d)消防控制柜或控制盤(pán)應(yīng)設(shè)置專用線路連接的手動(dòng)直接啟動(dòng)按鈕。e)消防水泵控制柜設(shè)置在專用消防水泵控制室時(shí)，其防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于IP30；與消防水泵設(shè)置在同一空間時(shí)，其防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于IP55。f)消防水泵控制柜應(yīng)設(shè)置機(jī)械應(yīng)急啟泵功能，并應(yīng)保證在控制柜內(nèi)的控制線路發(fā)生故障時(shí)由有管理權(quán)限的人員在緊急時(shí)啟動(dòng)消防水泵。機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保消防水泵在報(bào)警后5.0min內(nèi)正常工作。2a)當(dāng)消火栓系統(tǒng)中無(wú)穩(wěn)壓設(shè)備時(shí)，消火栓泵由高位消防水箱出水管上設(shè)置的流量開(kāi)關(guān)自動(dòng)啟動(dòng)；當(dāng)消火栓系統(tǒng)中有穩(wěn)壓設(shè)備時(shí)，消火栓泵由水泵出水干管上設(shè)置的壓力開(kāi)關(guān)自動(dòng)啟動(dòng)；有穩(wěn)壓設(shè)備的消防系統(tǒng)中，流量開(kāi)關(guān)只做報(bào)警信號(hào)，不直接啟泵；消火栓按鈕不作為直接啟動(dòng)消防水泵的開(kāi)關(guān)，其動(dòng)作信號(hào)僅作為報(bào)警信號(hào)。b)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)消防水泵由高位消防水箱出水管上設(shè)置的流量開(kāi)關(guān)、消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開(kāi)關(guān)、報(bào)警閥組壓力開(kāi)關(guān)直接啟動(dòng)(互為備用)。3a)地下室消防給水轉(zhuǎn)輸泵的啟動(dòng)由43F消防水池水位控制，當(dāng)水位降至H/2(H為有效水深)時(shí)，轉(zhuǎn)輸泵啟動(dòng)，但不得自動(dòng)停泵。b)43F消防泵房?jī)?nèi)的消火栓系統(tǒng)加壓泵啟動(dòng)控制詳?shù)?a條說(shuō)明。c)43F消防泵