農(nóng)村私人自建房屋合同

農(nóng)村私人自建房屋合同(精選)一、合同背景本合同由甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（購房人）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成協(xié)議：二、房屋基本情況房屋所有權(quán)歸甲方所有，自建房屋位于農(nóng)村地區(qū)，地點詳見附件。房屋用地歸甲方所有，用地面積約為平方米，權(quán)屬清晰、合法，無糾紛。三、合同內(nèi)容1.房屋交付和驗收甲方應(yīng)確保房屋按照甲方的提供的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行建造。建造過程中，甲方應(yīng)提前通知乙方，并允許乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。房屋建造完畢后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗收。乙方在驗收時應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的各項設(shè)施設(shè)備是否完好。如出現(xiàn)瑕疵或未按約定交付的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.房屋權(quán)屬和財產(chǎn)保護(hù)房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買的是房屋的使用權(quán)。乙方在購房過程中可以要求甲方提供相關(guān)證明文件，以確保房屋的合法性和權(quán)屬清晰。甲方應(yīng)保證自建房屋不侵犯他人權(quán)益，如果由于房屋問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維修，確保房屋的安全、耐久，保持房屋的功能完整性。3.房屋的使用約定在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用并享受所購房屋的正常使用權(quán)益。乙方不得將房屋租賃、出售給他人，不得將房屋用于非法活動，不得損害房屋的使用價值。4.合同的期限和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。若雙方協(xié)商一致，可以在合同履行期間延長合同有效期，延長期限不得超過Y年。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同需遵循相關(guān)法律法規(guī)以及新的約定。5.違約責(zé)任若一方違反本合同的任意條款，未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方歸還房屋并支付相應(yīng)的違約金。四、附件土地使用權(quán)證明（副本）房屋建設(shè)規(guī)劃圖紙（副本）五、其他事項本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方