住房租用契約協(xié)議書合同協(xié)議

住房租用契約協(xié)議書合同協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同甲方：[甲方姓名/單位名稱]（稱為“甲方”）地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]方式：[甲方方式]合同乙方：[乙方姓名/單位名稱]（稱為“乙方”）地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]方式：[乙方方式]鑒于:甲方擁有位于[住房地質(zhì)]的住房（稱為“房屋”）;甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意租用該房屋居住。雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議:一、租賃期限及房屋使用房屋面積為[房屋面積]平方米，包括[房間數(shù)量]間房間。具體戶型及房間號(hào)如下：主臥室：[房間號(hào)]次臥室：[房間號(hào)]廚房：[房間號(hào)]衛(wèi)生間：[房間號(hào)]房屋用途僅限于居住目的，不得用于商業(yè)用途或其他違法活動(dòng)。乙方應(yīng)維護(hù)房屋的內(nèi)外環(huán)境整潔，并保持良好的衛(wèi)生狀況。乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等，如需進(jìn)行裝修修改，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。二、租金及支付方式乙方同意每月支付[月租金]作為租金，租金應(yīng)于每月的[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)作為付款憑證。三、保證金乙方同意在簽署本合同時(shí)，支付[保證金]作為履行合同期間的保證金。保證金將于租賃期滿、本合同解除并乙方按照合同要求正常返還房屋時(shí)退還給乙方，不扣除任何費(fèi)用。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方擁有權(quán)利使用保證金進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交保證金至原始金額。四、房屋維修及設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)保證房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如果因設(shè)備故障或其他原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方應(yīng)正確使用房屋設(shè)備，并按照使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。五、違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供居住的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并無(wú)條件返還已支付的租金和保證金。若乙方違反本合同約定，在經(jīng)過(guò)書面通知后，未能在[通知期限]內(nèi)改正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的保證金作為違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的額外損失。若乙方出現(xiàn)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租（包括分租）或?qū)⒎课萦糜谄渌欠ㄓ猛镜那闆r，甲方有權(quán)立即解除合同，無(wú)需提前通知，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商，視情況簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的有效性、履行與爭(zhēng)議解決均適用法律。如雙方就本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂地人民