2023店面租賃合同正規(guī)版

店面租賃合同范本(通用)1.合同背景本店面租賃合同（簡稱“合同”）由各方于合同簽訂日期（簡稱“簽訂日期”）簽署。根據(jù)本合同，出租方同意將位于_______________（簡稱“店面”）的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租方，以開展商業(yè)活動。出租方姓名/法人代表名稱：_______________承租方姓名/法人代表名稱：_______________簽訂日期：_______________2.租賃期限本合同的租賃期限為_______________（簡稱“租賃期”）。租賃期從合同簽訂之日開始計算，到期后需雙方另行協(xié)商續(xù)簽或終止合同。3.租金支付3.1租金金額承租方同意在租賃期內(nèi)按方式支付租金：租金金額：_______________每月租金支付方式：_______________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.2滯納金如租金未在到期日前支付，承租方同意支付逾期租金的滯納金。滯納金的計算方式為每逾期一天按租金總額的_______________%。4.使用權(quán)承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨占并使用店面，以開展商業(yè)活動。出租方應(yīng)確保店面符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并負責維護店面的基本設(shè)施和設(shè)備。5.維護與修繕5.1店面維護出租方負責店面整體的維護工作，確保店面在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)。店面維護費用由出租方承擔，承租方不需要額外支付。5.2日常修繕日常修繕指店面的一些常規(guī)維修工作，包括但不限于墻面涂料補漆、設(shè)備維修等。日常修繕費用由承租方承擔，除非是因為正常磨損或出租方的責任導致的損壞。6.使用限制與約束承租方應(yīng)遵守使用限制與約束：不得將店面用于非法活動或違反公序良俗的行為。不得將店面轉(zhuǎn)租給他人或進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和裝修風格，除非取得出租方的書面同意。7.違約責任7.1承租方的違約責任當承租方違反本合同約定時，出租方有權(quán)采取措施之一或多個：終止合同并收回店面的使用權(quán)。要求承租方支付違約金，違約金的金額為合同租金總額的_______________。要求承租方賠償因其違約行為所產(chǎn)生的全部損失。7.2出租方的違約責任當出租方違反本合同約定時，承租方有權(quán)采取措施之一或多個：終止合同并要求返還已支付的租金。要求出租方承擔因違約行為而給承租方造成的全部損失。8.合同解除與終止本合同解除與終止的情況包括但不限于情形：租賃期滿，雙方協(xié)商終止合同。雙方協(xié)商一致提前終止合同。出租方或承租方違反本合同的約定，經(jīng)書面通知后未能在指定期限內(nèi)改正。9.適用法律與爭議解決本合同適用的法律為_______________。任何與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，依法提交有管轄權(quán)的法院解決。10.合同生效本合同一式兩份，出租方與承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。出租方（簽字/蓋章）：_