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文檔簡介

房屋買賣合同書合同雙方買方（甲方）：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：賣方（乙方）：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：房屋基本信息房屋所在地：房屋面積：戶型結(jié)構(gòu)：建筑年代：商品房房產(chǎn)證號：合同條款根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合同：一、房屋買賣權(quán)利1.1乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，具有該房屋的買賣權(quán)利。二、房屋狀態(tài)2.1買方對房屋的現(xiàn)狀、品質(zhì)、使用功能等情況已經(jīng)了解并認(rèn)可。三、房屋交付3.1在本合同簽署之日起，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。3.2買方應(yīng)在房屋交付后三個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋價格和付款方式4.1本次房屋買賣價格為人民幣【購房總價】元整（￥______），具體款項如下：房屋交易價格：人民幣【購房總價】元整（￥______）賣方補(bǔ)償費(fèi)：人民幣【補(bǔ)償費(fèi)用】元整（￥______）其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、過戶費(fèi)等）由買方承擔(dān)。4.2甲方以一次性付款方式支付房屋交易價格。4.3甲方于本合同簽署之日起【付款期限】天內(nèi)將房屋交易價格一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1在乙方收到房屋交易價格后，乙方應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。5.2房屋的產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)辦理完畢，并由乙方提交給甲方。六、房屋權(quán)屬糾紛6.1若交付的房屋存在權(quán)屬糾紛，買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律風(fēng)險和責(zé)任，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬糾紛問題。6.2若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方支付的房屋交易價格應(yīng)全部返還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)保留甲方支付的房屋交易價格，并有權(quán)解除本合同。7.3在乙方違約的情況下，乙方應(yīng)將已收到的房屋交易價格返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、合同生效和解釋9.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2對于本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用

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