土建工程承包合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土建工程承包合同范本甲方：（委托人）地址：____________________郵編：____________________電話：____________________郵件：____________________乙方：（承包人）地址：____________________郵編：____________________電話：____________________郵件：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)完成土建工程，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)。第二條工程內(nèi)容1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程范圍和內(nèi)容：____________________4.工程進(jìn)度安排：____________________5.工程質(zhì)量要求：____________________第三條工程款項(xiàng)1.工程總投資：____________________2.工程款項(xiàng)支付方式：按進(jìn)度支付a)按章節(jié)劃分工程進(jìn)度，每完成一個(gè)章節(jié)，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的50%b)最后章節(jié)竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款c)工程款項(xiàng)支付應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成第四條合同履行1.乙方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成工程。2.乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員和工人，并向甲方提供相應(yīng)的證明文件。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。4.乙方在施工期間，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.如乙方違反合同條款，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或補(bǔ)償。第五條工程保修和售后服務(wù)1.工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，為期1年。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修的責(zé)任。3.乙方應(yīng)提供合理的維修方案和及時(shí)的維修響應(yīng)時(shí)間。4.在保修期過(guò)后，如甲方需要乙方提供維護(hù)和維修服務(wù)，應(yīng)按雙方協(xié)商達(dá)成的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按日支付延滯費(fèi)，延滯費(fèi)按未支付金額的千分之五計(jì)算。b)如甲方因其他原因無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a)如乙方未按合同約定的時(shí)間、進(jìn)度完成工程，應(yīng)按日支付違約金，違約金按未完成工程金額的千分之五計(jì)算。b)如乙方因其他原因無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟解決。2.甲、乙雙方同意以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法，司法機(jī)關(guān)為休止。第八條合同變更和解除1.合同變更：a)如因工程需要或其他合理原因，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。b)變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面的協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充合同。2.合同解除：a)如因不可抗力、政府行為或互相協(xié)商一致等原因，雙方都可以解除合同。b)合同解除應(yīng)提前15天書(shū)面通知對(duì)方。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方代表（蓋章）：_______乙方代表（蓋章）：_______日期：_____________