大型商場房屋租賃合同

第頁共頁大型商場房屋租賃合同租賃合同甲方：[商場名稱]乙方：[租賃人(個(gè)人或公司)名稱]簽訂日期：[YYYY年MM月DD日]一、租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于[商場地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）租予乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物作為[乙方經(jīng)營商店類型]的經(jīng)營場所，租賃物用途不得違法或損害甲方利益。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方希望繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前[提前續(xù)約通知期限]向甲方提出續(xù)約意向，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行續(xù)約。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月應(yīng)支付[總租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：（選擇適用的方式）a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金款項(xiàng)按指定賬戶轉(zhuǎn)賬給甲方，并在轉(zhuǎn)賬單上注明租金支付月份。b)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在租金支付日前將租金款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.4乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)向乙方收取每天違約金為逾期租金金額的[逾期違約金利率]作為違約金。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽署合同之日起[保證金支付期限]內(nèi)支付租賃保證金，金額為[保證金金額]元。4.2租賃保證金在以下情況下將予以退還：（選擇適用的情況）a)租賃期滿，乙方無任何違約行為；b)乙方提前終止合同，但提前終止通知期限不得少于[提前終止通知期限]，且甲方同意提前終止；c)合同終止后，乙方將租賃物歸還并恢復(fù)到與租賃物交付時(shí)相同狀態(tài)。4.3乙方逾期未歸還租賃物或有其他違約行為的，甲方有權(quán)利在租賃保證金中抵扣相應(yīng)的費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)在乙方租賃期滿且履行完畢所有合同義務(wù)后的[退還保證金期限]內(nèi)將租賃保證金退還給乙方。五、租賃物維護(hù)與維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和屋頂進(jìn)行維護(hù)和修繕。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部設(shè)施、裝修等進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)所引起的損壞和修繕費(fèi)用。六、租賃物保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃物購買了必要的保險(xiǎn)，并保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的物品和設(shè)備的保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的任何條款，在收到另一方書面通知后[違約通知期限]內(nèi)未能糾正違約行為的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同任何一方如因違約行為致使對(duì)方承受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，需以書面形式作出變更協(xié)議。8.2若任何一方違反了本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償其因此遭受的損失。8.3乙方需提前[提前解除通知期限]書面通知甲方解除該租賃合同，并按約定支付相應(yīng)的違約金。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：