農(nóng)田土地租賃合同范本

第頁共頁農(nóng)田土地租賃合同范本甲方：（出租人）住址：乙方：（承租人）住址：鑒于甲方是合法的農(nóng)田土地所有權(quán)人，且同意將其農(nóng)田土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議并簽訂本合同。第一條租賃土地的基本情況1.1\t出租土地的地址：1.2\t出租土地的面積：1.3\t出租土地的權(quán)屬證書編號：第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金支付3.1\t租金標準：每年每畝租金為____元。3.2\t租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始前繳納租金總額的____%作為預(yù)付款，剩余租金按照每年____月____日進行分期支付。3.3\t租金支付日期：每年的____月____日。第四條租賃土地的使用權(quán)4.1\t乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，合理合法地使用租賃土地，并保證土地的持續(xù)利用與保護。4.2\t乙方有權(quán)將租賃土地用于進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，但不得將其租賃給第三方使用。4.3\t乙方承諾在土地使用期間遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不進行濫用農(nóng)藥、獸藥及其他違法行為。第五條農(nóng)田土地的保護和維護5.1\t乙方應(yīng)對租賃土地進行合理使用和保護，按照合理施肥、規(guī)律輪作等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求進行農(nóng)作物種植。5.2\t乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行土地修整、翻耕、疏通水道等土地保養(yǎng)工作，保持土壤肥沃及良好的生態(tài)環(huán)境。5.3\t乙方應(yīng)支付并負責土地耕種過程中所需的各項費用，如農(nóng)藥、化肥、農(nóng)具等費用。第六條租賃土地的返還6.1\t租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持租賃土地的清潔、整潔，并按時返還給甲方。6.2\t如乙方在租賃期滿后拖延返還租賃土地的時間，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的返還滯納金。第七條合同的解除與終止7.1\t本合同在以下情況下可被解除和終止：（1）\t甲方與乙方雙方協(xié)商一致解除合同；（2）\t出租土地發(fā)生重大災(zāi)害或其他不可抗力事件，無法繼續(xù)出租的；7.2\t合同解除和終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，返還土地并清除自己在土地上的設(shè)施和作物。第八條違約責任8.1\t當乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。8.2\t乙方擅自轉(zhuǎn)租土地、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或違反其它合同約定的，應(yīng)支付違約金，并且甲方有權(quán)追究其法律責任。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1\t本合同的附件共___份，分別為甲方和乙方各留存___份。10.2\t本合同一式___份，甲方和乙方各執(zhí)___份，具