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第頁共頁店面租賃合同協(xié)議書萬能版店面租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是店面的所有人，乙方有意租賃該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同概述甲方同意將其所擁有的位于（店面地址）的店面，出租給乙方使用。本合同具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第二條租賃期限本次店面租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。雙方同意，在合同終止前，不得單方面解除合同。第三條租金金額乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金。租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元/月。第四條租金支付方式乙方應(yīng)在每個月的（日期）前將租金金額支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。如因乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第五條租賃用途乙方承諾，所租賃的店面僅限于經(jīng)營以下業(yè)務(wù)（具體業(yè)務(wù)），不得擅自改變租賃用途。如需改換經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)提前書面告知甲方，并征得甲方同意。第六條房屋維護(hù)和修繕責(zé)任1.店面的維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，如有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。2.如因乙方自身原因造成店面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)修繕費用。修繕期間租金仍按照約定支付。第七條保證金及返還為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣（大寫）（小寫）元的保證金給甲方。如乙方在租賃期滿后沒有違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第八條合同終止1.租賃期屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。第九條合同爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，

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