土地轉(zhuǎn)賣合同書(一)_第1頁
土地轉(zhuǎn)賣合同書(一)_第2頁
土地轉(zhuǎn)賣合同書(一)_第3頁
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第頁共頁土地轉(zhuǎn)賣合同書(一)土地轉(zhuǎn)賣合同書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方擁有并合法擁有位于（具體地址）的土地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方已同意購買該土地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積為（具體面積），詳見附圖。1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途為（具體用途），乙方同意按照該用途進(jìn)行開發(fā)和利用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，并提供相應(yīng)的付款證明。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明“土地轉(zhuǎn)讓款”并將支付款項(xiàng)匯至甲方指定的賬戶，甲方應(yīng)提供正確的賬戶信息。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及權(quán)利保證3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理相關(guān)土地變更手續(xù)，確保乙方能夠合法獲得土地的所有權(quán)。3.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每延遲一天，違約金金額為合同總金額的（具體比例）。3.3甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地?zé)o抵押、查封、糾紛等情況，確保乙方合法獲得土地的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已付款項(xiàng)中的（具體比例）作為違約金。4.2若甲方違反本合同約定未按時(shí)辦理土地變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償乙方因此所產(chǎn)生的一切損失。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的訂立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年

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