店鋪?zhàn)赓U合同簡單版樣板

第頁共頁店鋪?zhàn)赓U合同簡單版樣板店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：________甲方（出租方）：（公司名稱）_____________地址：___________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：（公司名稱）_____________地址：___________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲、乙雙方均具備了開展商業(yè)活動的條件和資質(zhì)，為了雙方的共同利益，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將乙方租賃其所擁有的商鋪的事宜達(dá)成如下合同：第一條商鋪位置和面積甲方擁有的商鋪位于（具體位置），面積約為____平方米（具體面積），該商鋪由甲方作為出租方提供給乙方作為承租方使用。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年/月，起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日。在租賃期限屆滿前，如需續(xù)租，請?zhí)崆癬_____個月書面告知對方。2.乙方在租賃期限屆滿前若不續(xù)租，并于租賃期屆滿前三個月內(nèi)未通知甲方續(xù)租的，則視為自動放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)尋找新的承租方。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金按照每月/季度/年租金的方式收取，租金金額為______元/月/季度/年。（2）租金的支付方式為（選擇一種）：a.每月____號前支付下個月的租金；b.每季度____號前支付下個季度的租金；c.每年____號前支付下一年的租金。2.租金的支付方式為（選擇一種）：a.銀行匯款：乙方需按時將租金款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；b.現(xiàn)金支付：乙方需按時將租金款項(xiàng)交至甲方指定的地點(diǎn)。第四條使用權(quán)及限制1.甲方將商鋪出租給乙方作為承租方使用，乙方有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營活動。2.乙方在使用商鋪時應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擾亂社會秩序，不得損壞商鋪設(shè)施。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第五條維護(hù)義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常檢修和維護(hù)，保證商鋪設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪設(shè)施，保持商鋪的整潔和良好的衛(wèi)生環(huán)境。3.若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條合同解除1.如發(fā)生以下情況之一，本合同解除：a.甲乙雙方協(xié)商一致解除；b.因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法正常使用的；c.乙方嚴(yán)重違約的。2.因解除合同而產(chǎn)生的賠償問題，應(yīng)按照法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決。第七條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院裁決。2.本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________