商品房產(chǎn)租賃的合同范本

第頁共頁商品房產(chǎn)租賃的合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方是商品房的合法所有者，同意將房產(chǎn)出租給乙方居住，雙方達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋基本信息出租房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]裝修情況：[裝修情況]租賃用途：[租賃用途]租賃期限：[租賃期限]年租賃開始日期：[租賃開始日期]租金金額：[租金金額]第二條租賃權(quán)益1.甲方確認(rèn)擁有該房屋完整的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出租給乙方。2.乙方確認(rèn)接受該房屋的現(xiàn)狀，無異議。3.乙方有權(quán)合法使用該房產(chǎn)，并享有房屋使用權(quán)。4.乙方應(yīng)按約定時間如期支付房屋租金。第三條租賃費用1.乙方每月按照約定支付甲方租金，租金支付方式：[租金支付方式]，支付日期為每月的第[支付日期]日。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方追加逾期支付的違約金，違約金為每天逾期金額的[違約金比例]。3.乙方如需提前解約，應(yīng)提前[提前解約時間]通知甲方，并支付違約金。第四條使用及維護責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，并有義務(wù)保管好房屋及房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，不得對房屋造成損壞，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。3.乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋、家具、電器等設(shè)備交還給甲方，并保持良好的使用狀態(tài)。4.甲方應(yīng)及時維修房屋設(shè)施，保證房屋正常使用。第五條其他約定1.交房時，甲方應(yīng)提供房屋的交付清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋。3.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致房屋不能正常租賃，本合同自動解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。4.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。第六條爭議解決本合同中的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可進行變更或解除。變更或解除的合同應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。第八條合同生效與終止本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，并在租賃期滿后終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________簽字：___________日