農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議實(shí)用

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議實(shí)用甲方：（賣方姓名）證件號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（買方姓名）證件號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本買賣協(xié)議。一、宅基地基本情況1.1宅基地坐落地址：_________________________________________________________1.2宅基地土地證號(hào)：_________________________________________________________1.3宅基地面積：_____________平方米（以宅基地土地證書記載為準(zhǔn)）。二、宅基地買賣價(jià)格和支付方式2.1宅基地買賣價(jià)格為：__________________人民幣（大寫：_________________________________）。2.2支付方式為：（選擇一項(xiàng)）（1）一次付清：乙方自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部買賣價(jià)格給甲方。（2）分期付款：乙方貸款購(gòu)買宅基地，根據(jù)銀行或金融機(jī)構(gòu)的貸款額度和還款方式，按照雙方商定的分期付款方式支付買賣價(jià)格給甲方。三、宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1買賣雙方同意在本協(xié)議簽訂后，共同辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：（1）宅基地土地證原件及復(fù)印件；（2）宅基地周邊土地管理機(jī)關(guān)要求提供的其他必要材料。3.3乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：（1）購(gòu)房款支付憑證；（2）購(gòu)房合同及其它相關(guān)證明文件；（3）宅基地管理機(jī)關(guān)要求提供的其他必要材料。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定支付宅基地買賣價(jià)格，則甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任。4.2如甲方未按照本合同約定辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的范本及合同的更改、補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.3本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。甲方：乙方：簽字：___________簽