公寓房消防管理制度

公寓房消防管理制度1.目的為確保公寓房消防安全，保障居民財(cái)產(chǎn)和人身安全，制定本管理制度。2.適用范圍本管理制度適用于所有公寓房的業(yè)主、租戶、管理機(jī)構(gòu)和服務(wù)人員。3.管理機(jī)構(gòu)公寓房的管理委員會(huì)或物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立專門的消防管理部門，并配備消防專業(yè)人員。4.滅火器和滅火器設(shè)施公寓房應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置滅火器和滅火器設(shè)施。每個(gè)住戶應(yīng)至少配備一支4公斤、等級(jí)為ABC的干粉滅火器。公寓樓應(yīng)設(shè)置消火栓、防煙排煙系統(tǒng)、消防水池等消防器材和設(shè)施，并定期檢查、保養(yǎng)和更新。5.疏散通道和出口公寓房應(yīng)設(shè)有足夠數(shù)量和規(guī)格的疏散通道和出口，保證人員安全、通暢。每個(gè)住戶都應(yīng)清楚疏散通道和出口的位置和使用方法。6.火源管理住戶應(yīng)禁止在室內(nèi)使用易燃物品、明火等火源，不得使用大功率電器或過載電器，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。7.應(yīng)急預(yù)案和演練公寓房應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并將應(yīng)急預(yù)案公布于樓道、電梯間等顯著位置，住戶和管理人員應(yīng)了解應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急措施，以保證在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)及時(shí)應(yīng)對(duì)。公寓房應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.檢查和督促公寓房的管理部門應(yīng)定期對(duì)消火栓、滅火器、疏散通道和出口等消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和更新。住戶應(yīng)自覺遵守消防管理制度，不得違反規(guī)定。對(duì)于違規(guī)者，管理部門應(yīng)進(jìn)行責(zé)任追究。9.處罰條款住戶違反本管理制度的，由公寓房的管理機(jī)構(gòu)依據(jù)《消防法》等法律法規(guī)進(jìn)行處理，并在充分通知、聽取住戶意見后，可以采取以下處罰措施：口頭警告；寫檢查；改正違法行為，限期整改；罰款；暫停使用。10.生效和變更本管理制度自發(fā)布之日起生效，公寓房的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行變更和修訂。經(jīng)過修訂后的管理制度應(yīng)進(jìn)行公示和通知住戶。11.總則本管理制度屬于公共管理制度，所有住戶均應(yīng)