農(nóng)村個人土地租賃協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村個人土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名）______（身份證號碼）______（住址）______乙方（承租方）：（姓名）______（身份證號碼）______（住址）______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）______的土地出租給乙方使用。2.土地面積為（數(shù)字）______畝/平方米。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自協(xié)議簽訂之日起計算，到期后自動終止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）______元整/年。2.租金支付方式：（選擇以下一種或多種方式填寫）：（1）一次性支付；（2）分期支付，每（數(shù)字）______個月支付租金一次；（3）其他方式：______3.租金支付時間：租金應在每年的（日期）______之前支付。第四條使用權及約束1.甲方將土地的合法使用權轉交給乙方，并保證土地的合法性、穩(wěn)定性和完整性。2.乙方不得將租賃土地的使用權轉交給第三方，不得擅自轉租、出售或轉讓租賃土地。3.乙方有權根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要對租賃土地進行土地改良、土地整理、耕種農(nóng)作物等操作，但需保證不影響土地的質量和生態(tài)環(huán)境，并遵守國家相關法律法規(guī)。4.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、政策規(guī)定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，合理利用土地資源，切實保護土地環(huán)境，不得采取破壞性、污染性的行為。第五條承諾與保證1.甲方保證其對土地擁有合法的使用權，并保證土地沒有任何抵押、查封、糾紛等情況影響出租。2.乙方保證對土地使用的合法性和合理性，不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和社會公德，不得違反農(nóng)村土地管理制度，不得從事非法的、破壞性的活動。3.甲、乙雙方保證租賃過程中的信息真實、準確，如有虛假信息導致風險和損失的，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任1.如在租賃期限內，乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的20%。2.乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權要求乙方停止違約行為并支付相應的違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關行政主管部門或人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前達成的所有口頭約定和書面協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________日期：______年__