百仕達(dá)山水城整合推廣策略

百仕達(dá)山水城整合推廣策略2023/12/27百仕達(dá)山水城整合推廣策略百仕達(dá)山水城整合推廣策略百仕達(dá)山水城整合推廣策略項目開發(fā)立意構(gòu)思

百仕達(dá)地產(chǎn)整結(jié)百仕達(dá)花園一、二、三、四期成功開發(fā)經(jīng)驗的扛鼎巨作，揉合中西建筑文化的精髓，深度挖掘中國精神的居住理念，融山水之秀的成熟極品物業(yè)百仕達(dá)山水城整合推廣策略項目背景資料：占地面積：4萬建筑面積：14萬戶型：45——75坪1/12/235%面向較年輕的成功白領(lǐng)90——140坪3/22/245%面向家庭構(gòu)成成熟的成功人士140——220坪4/2--7/320%多為扎根深圳較長的原土成功人士小區(qū)高級品牌商場：2萬平方米百仕達(dá)山水城整合推廣策略項目賣點整合：賣點整理：1、百仕達(dá)的品牌優(yōu)勢——羅湖第一大高尚社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)地位2、百仕達(dá)花園的通用賣點，如一、二、三期提供的泛配套，泛園林3、景觀優(yōu)勢，東觀東湖，北觀山景，南觀香港4、獨創(chuàng)中國特色的圍合院落式庭園5、擁有百仕達(dá)第一屆小戶型6、戶型具有客戶群的高覆蓋性及針對性7、擁有大型中心庭園8、國際品牌單位擔(dān)綱建筑設(shè)計，園林設(shè)計9、小區(qū)擁有高級品牌商場使配套加強(qiáng)并使住宅升值百仕達(dá)山水城整合推廣策略文化理念和氣質(zhì)：

禪山水中西文化回歸百仕達(dá)山水城整合推廣策略定位原則?在戰(zhàn)略的高度，關(guān)注深圳文化，關(guān)注深圳居住狀況，關(guān)注深圳人的心理軌跡?挖掘現(xiàn)代深圳人內(nèi)心的隱性需求、引導(dǎo)市場、引導(dǎo)消費(fèi)觀念百仕達(dá)山水城整合推廣策略山水城項目理解

深圳中國居住文化復(fù)興歸心社區(qū)百仕達(dá)山水城整合推廣策略定位詮釋?山水城是一個時代的價值代表，引導(dǎo)著大深圳居住文化的一次回歸，這里的建筑理念與生活方式都是這個時代的精神反映。?其核心是：深圳住宅觀的回歸，回歸中國精神住宅趨勢百仕達(dá)山水城整合推廣策略樓盤定位的理由現(xiàn)代深圳是一個越來越國際化的城市，缺的不是居住空間，深圳人內(nèi)心潛在需求也不是一般意義的硬件和環(huán)境，而是一種向純粹生活化越來越靠近的生活方式，講出他們心中若隱若現(xiàn)的渴求，反而容易打動他們。百仕達(dá)山水城整合推廣策略樓盤定位的理由這是一個浮躁的時代，而現(xiàn)代新深圳人更是面對著壓力和挑戰(zhàn)，經(jīng)常感到找不到方向，沒有依托感。他們需要情感的撫慰，討厭趨迎、媚俗和沒有思想的東西。中國文化在他們心中植根很深，對中國的歷史、人物、風(fēng)光及藝術(shù)等都是他們愿意談?wù)摰挠篮阍掝}，且心里對昔日深圳的輝煌總有一絲羨慕和依戀，其實質(zhì)就是對生活觀的認(rèn)同百仕達(dá)山水城整合推廣策略山水城品牌定位描述：

回歸生活的真義復(fù)興中國居住文化社區(qū)（一個能讓人詩意地棲居、單純地生活的地方）百仕達(dá)山水城整合推廣策略生活真義的回歸釋義：地域的回歸：由不成熟的片區(qū)置業(yè)向成熟的片區(qū)的回歸文化的回歸：由生硬的嫁接外來文化向中國文化的回歸自然的回歸：由煩囂的都市向清靜自然的回歸生活態(tài)度的回歸：由急功近利向順其自然的回歸百仕達(dá)山水城整合推廣策略中國文化的價值觀——奇貨可居待價而賈

中國文化的家庭觀——百善孝為先，普天之下皆為兄弟也老吾老以及人之老幼吾幼以及人之幼

中國文化的養(yǎng)生觀——靜以修身，清心寡欲天人合一

中國文化的進(jìn)退觀——文武之道一張一弛以退為進(jìn)

中國文化的人生觀——達(dá)則兼濟(jì)天下窮則獨善其身

百仕達(dá)山水城整合推廣策略項目屬性定位：百仕達(dá)花園成熟第四代至臻山水盤百仕達(dá)山水城整合推廣策略主推廣主題口號：

山水間生活回來了百仕達(dá)山水城整合推廣策略釋義：

自己享受生活的時間回來了，美滿的家庭親情回來了，逛街的快意回來了，豐厚的租金回來了，各種美食回來了，芭蕉楊柳回來了，閑情逸志回來了，健康回來了，窗邊的鳥兒回來了，清靜的心態(tài)回來了，美景回來了，天空上的星星月亮回來了，……一切美好生活的事物統(tǒng)統(tǒng)回來了百仕達(dá)山水城整合推廣策略副推廣告語：

山水境，生活停了下來山水境，回歸生活的真義山水無界心已靠岸山水境心花綻山水境心歸宿山水境心怡居一山一所在一水一境界山水間滋生生活的原味百仕達(dá)山水城整合推廣策略項目LOGO形象百仕達(dá)山水城整合推廣策略標(biāo)志橫向組合百仕達(dá)山水城整合推廣策略標(biāo)志縱向組合百仕達(dá)山水城整合推廣策略系列開盤廣告百仕達(dá)山水城整合推廣策略主標(biāo)：我把生活弄丟了

內(nèi)文：我把生活弄丟了丟在漫長的，擁擠的，單調(diào)的路途上丟在市場的，街上的，裝修的煩囂里丟在握手樓，窄電梯，低層高的空間里丟在……我慕然發(fā)現(xiàn)過往的歲月里丟了太多的生活——找百仕達(dá)山水城整合推廣策略百仕達(dá)山水城整合推廣策略主標(biāo)：我要把生活找回內(nèi)文：我要找回那早晨鳥兒的啁啾，中午蟬兒的吵鬧，夜晚蛙兒的鼓噪我要找回穿布鞋在院子里散步納涼的悠閑步履，葡萄架似的亭亭綠蔭我要找回藍(lán)藍(lán)湖面上那支翠綠釣桿，那支頑皮的跑向藍(lán)天的風(fēng)箏我要找回清新的山風(fēng)，舉目可見的明月……我慕然發(fā)現(xiàn)要找回的美好生活的事物太多了但，她們又藏在哪里呢？——再找百仕達(dá)山水城整合推廣策略百仕達(dá)山水城整合推廣策略主標(biāo)：山水間，生活回來了副標(biāo)：山水城今日開盤內(nèi)文：輕輕的我來了正如湖畔的清風(fēng)我揮一揮衣袖帶來遠(yuǎn)山的一抹青黛遠(yuǎn)了的，又近了久違的原態(tài)生活百仕達(dá)山水城整合推廣策略百仕達(dá)山水城整合推廣策略文案風(fēng)格及項目理解百仕達(dá)山水城整合推廣策略項目溝通精髓：中學(xué)為體西學(xué)為用知富階層養(yǎng)生居所百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于山水居?。?/p>

人類的居住環(huán)境，猶如心智地圖需求決定線路，而性情決定版圖的張幅稱得上文脈，更是要有經(jīng)久的審美歷程如同永不言休的生活激情百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于山水人：從容地破譯古典，在于理優(yōu)雅地鄶卷昔日，在于情果敢地編排新境，在于性創(chuàng)高不輟，經(jīng)典不渝百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于建筑風(fēng)格：莊，不是我諧，不是我浪漫崇尚，唯美是我，步上生命，唯我唯奢山水風(fēng)格的美可以物化無需造物主恩準(zhǔn)百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于會所：假醉：微醺的手指沿圖描摹“我有理由相信，酒神自雅典起航，葡萄藤系著雪白的蓬帆地中海輕漾由威尼斯登陸尋找合適的土壤作為醉鄉(xiāng)于是外省清新散發(fā)自貯酒的橡木微嫌脂粉喧囂夜太明亮無論如何這土地——永恒的宿醉之鄉(xiāng)”百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于園林：它就在那里，只是你一直沒有注意它也許在一個仲夏的午后，凡塵落定有什么東西潛入身體胸臆中滿是久遠(yuǎn)的感動風(fēng)來過霧來過雖是冬季天際隱約有山水的水色我的心情，澄澈如洗，私密透明半坐半臥在點倦?yún)s還不想睡去聽夜的拍子有一搭無一搭百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于中國精神屬于過它，離開過它曾是儒學(xué)的莊重開明工筆花鳥的重彩炫麗檀，工巧無疑凝重墨、遺痕不讓眾香不禁設(shè)問如果味道有顏色那，東方的檀香看起來如何百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于玄關(guān)實用哲學(xué)交織宗教的肅穆，嚴(yán)謹(jǐn)對稱又注入信仰的力量啜飲著希臘文明的自然氣息，竟把塵俗的功能演繹得如此可觀可看彌漫無可比擬的優(yōu)雅與閑情百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于水景：令我微醺的，不是酒，是不經(jīng)意的際遇中，偶然得見湖中的云影和風(fēng)潛入，酣眠初醒還不習(xí)慣，明亮的艷陽是否，水光艷影的反光百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于廊柱：堅持華麗的柔媚，堅拒直線的宿命纏繞于曲線中的固執(zhí)因襲血統(tǒng)的澤光古典之美，從未沉睡百仕達(dá)山水城整合推廣策略關(guān)于窗戶采光：光線金色，躍舞輕盈，喚起我……以茶的溫度，融入我……時間，不會停留在最絢麗的時刻空間，可以尤其加入精神舞蹈時百仕達(dá)山水城整合推廣策略前期形象廣告百仕達(dá)山水城整合推廣策略主形象百仕達(dá)山水城整合推廣策略立柱百仕達(dá)山水城整合推廣策略系列輔助形象百仕達(dá)山水城整合推廣策略系列輔助形象百仕達(dá)山水城整合推廣策略系列輔助形象百仕達(dá)山水城整合推廣策略系列形象綜合運(yùn)用百仕達(dá)山水城整合推廣策略系列候車亭形象百仕達(dá)山水城整合推廣策略系列候車亭形象百仕達(dá)山水城整合推廣策略系列候車亭形象百仕達(dá)山水城整合推廣策略銷售資料

百仕達(dá)山水城整合推廣策略樓書形式:雙封面，左翻型右翻型（即封面封底都是封面，一個左翻一個右翻）相對袖珍型（淑女屋畫冊大?。┞椴及布垰し馄ぴz綢帶

內(nèi)為精美樓書里面附送精美書簽百仕達(dá)山水城整合推廣策略樓書內(nèi)容編輯思路樓書為我們廣告推廣必不可少的一種強(qiáng)勢營銷手段，如何在繁多的樓書中脫穎而出，形成我們項目本身的亮點，達(dá)到有效傳播的目的？我們摒棄一般的常規(guī)樓書編排思路，將整個樓書結(jié)合我們的推廣主題，中國味與時尚有機(jī)的結(jié)合，手鉤線描畫的穿插的方式。以一種人文的角度去發(fā)現(xiàn)山水生活之美，讓客戶有真實感受，就是他向往的生活、在故事中包含整個樓盤的賣點，將強(qiáng)勢賣點在無形中托出。整本樓書其實是一本具有保留價值的典范讀本。百仕達(dá)山水城整合推廣策略表現(xiàn)形式：清新淡雅簡約時尚令人感動用色彩單純雅潔的素色純色為基調(diào)色，線描圖為穿插風(fēng)格

折頁為52P左右。紙張選用書紙（建議用灑金紙，紋理紙）正度A4開，整個樓書部局中國不失現(xiàn)代時尚。

百仕達(dá)山水城整合推廣策略手冊命名：

《山水禪|生活經(jīng)》

——山水間生活回來了百仕達(dá)山水城整合推廣策略故事線索：

《山水禪|精神卷》

《山水禪|物質(zhì)卷》百仕達(dá)山水城整合推廣策略《山水精神卷》

張弛中西取舍動靜剛?cè)峁接袩o百仕達(dá)山水城整合推廣策略《山水物質(zhì)卷》

地位出行物產(chǎn)領(lǐng)地園圃景觀服務(wù)戶型百仕達(dá)山水城整合推廣策略具體規(guī)劃：《山水禪|精神卷》左起：1P封面2P——3P目錄4P——7P張弛——事業(yè)是張生活是弛百仕達(dá)山水城整合推廣策略8P——11P中西——內(nèi)涵是中形式是西——精神是中物質(zhì)是西

12P——15P動靜——健身是動，品茶是靜流水是動建筑是靜

16P——19P剛?cè)帷A是剛植被是柔窗戶是剛光線是柔百仕達(dá)山水城整合推廣策略20P——23P公私——園林是公花園是私客廳是公臥室是私

24P——27P有無——空間是無所得是有百仕達(dá)山水城整合推廣策略《山水物質(zhì)卷》

右起：1P——封面2P——3P目錄4P——5P出行——位置交通6P——7P物產(chǎn)——配套8P——11P領(lǐng)地——規(guī)劃占地12P——15P園圃——園林16P——19P水源——水景20P——23P戶型百仕達(dá)山水城整合推廣策略文案感覺示范：

開篇：人生如禪，參破了山水，就懂的了生活百仕達(dá)山水城整合推廣策略文案感覺示范：

12P——17P中西假若只有中國才有茶葉，假若只有歐洲才有COFFEE，假若只有體育館才有運(yùn)動，假若只有鄉(xiāng)下才有山水……無所謂意識也無所謂行為，無所謂中國也無所謂西化，形式不過是季節(jié)更迭中的過客，衣服不過是為了暴露而作的遮掩，人類有了居所才知道安定，世紀(jì)末最后一道風(fēng)景也不如雁過無痕的輕飄逸遠(yuǎn)……中也罷，西也罷，只要是我愛的生活

百仕達(dá)山水城整合推廣策略文案感覺示范：

12P——17P物產(chǎn)——配套

認(rèn)真地使用山水將讓你重新理解山水。絕對豐富絕對山水就像紐約之于伍迪艾倫，上海之于張愛玲，生活在山水固然有詩意的一面，當(dāng)清晨三點還可以吃