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文檔簡(jiǎn)介
調(diào)查報(bào)告的格式1.題目應(yīng)以簡(jiǎn)煉,概括,明確的語(yǔ)句反映所要調(diào)查的對(duì)象,領(lǐng)域,方向等問(wèn)題.題目應(yīng)能概括全篇,引人注目.2.前言(背景和目的)要緊包括研究背景和目的.背景介紹應(yīng)簡(jiǎn)明,扼要,切題,背景介紹一樣包括一部分重要的文獻(xiàn)小結(jié).調(diào)查目的:闡述調(diào)查的必要性和針對(duì)性,使讀者了解概況,初步把握?qǐng)?bào)告主旨,引起關(guān)注.3.方法詳細(xì)描述研究中采納的方法,使讀者能評(píng)判資料收集方法是否恰當(dāng).這部分一樣包括以下幾方面:地點(diǎn)時(shí)刻調(diào)查對(duì)象調(diào)查對(duì)象的選擇(抽樣方法),樣本量的估量調(diào)查方法:定性,定量質(zhì)量操縱4.結(jié)果與討論結(jié)果與討論能夠放在一起寫(xiě),也能夠分開(kāi)寫(xiě).結(jié)果和討論分幾節(jié)來(lái)完成.一樣采納描述,分析,討論來(lái)寫(xiě).描述:描述情況的發(fā)生進(jìn)展過(guò)程,描述調(diào)查人群的人口社會(huì)學(xué)特點(diǎn),描述調(diào)查事物的特點(diǎn)對(duì)比:歷史對(duì)比他人研究對(duì)比本調(diào)查中不同特點(diǎn)人群對(duì)比4.結(jié)果與討論推斷:在對(duì)比的基礎(chǔ)上進(jìn)行統(tǒng)計(jì)推斷(前提條件:調(diào)查樣本具有代表性)討論:反映作者學(xué)術(shù)思想的深度和廣度.要緊緊圍繞結(jié)果,以及可能有爭(zhēng)議的要緊問(wèn)題進(jìn)行討論.討論時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):把調(diào)查結(jié)果上升到理論,去粗取精,去偽存真,由表及里,揭示內(nèi)在聯(lián)系.與他人結(jié)果相矛盾的地點(diǎn),討論發(fā)生的緣故和理論依據(jù).要有自己的看法和見(jiàn)解,論點(diǎn)明確.5.結(jié)論與建議結(jié)論用扼要的文句把論文的要緊內(nèi)容概括起來(lái),切忌重復(fù)文章內(nèi)容.文字結(jié)構(gòu)應(yīng)該準(zhǔn)確,完整,精練,高度概括文章的要緊目的和結(jié)果.建議為政府決策提出科學(xué)建議進(jìn)一步深入研究提出建議6.參考文獻(xiàn)列出要緊理論依據(jù)和方法,以及有爭(zhēng)議的論據(jù).具體格式見(jiàn)文獻(xiàn)綜述中講述的參考文獻(xiàn)的格式.7.附錄在論文中只有局部使用或完全沒(méi)有使用,但又與論文有關(guān)的具有科學(xué)價(jià)值的重要原始資料,數(shù)據(jù),如調(diào)查問(wèn)卷,訪談提綱,復(fù)雜的公式推導(dǎo),運(yùn)算程序,各類(lèi)統(tǒng)計(jì)表,統(tǒng)計(jì)圖等都能夠放在附錄中,有利于說(shuō)明和明白得調(diào)查報(bào)告,又可提供有用的科學(xué)信息.大中型都市商圈重心移動(dòng)阻礙因素及其動(dòng)力段東霞
時(shí)刻:2010-10-06
掃瞄次數(shù):966次摘要:隨著經(jīng)濟(jì)與都市商業(yè)的進(jìn)展,商圈在大中型都市經(jīng)濟(jì)奉獻(xiàn)中的地位逐步提高,以其特有的污染少、直截了當(dāng)帶動(dòng)消費(fèi)、接近消費(fèi)者等優(yōu)勢(shì),受到了越來(lái)越多的重視。而商圈重心在大中型都市的商圈進(jìn)展過(guò)程中顯現(xiàn)得比較突出,其核心優(yōu)勢(shì)是帶動(dòng)整個(gè)商圈的進(jìn)展。商圈重心移動(dòng)的阻礙因素及動(dòng)力對(duì)一個(gè)商圈的形成、走勢(shì)、規(guī)模及前景具有重要的推測(cè)作用,這些都會(huì)在商圈的進(jìn)展軌跡上有所表達(dá),本文以進(jìn)展較為成熟的廣東省廣州市天河路商圈為例對(duì)此進(jìn)行探討。關(guān)鍵詞:商圈重心,移動(dòng),天河路商圈,阻礙因素商圈,是指商店吸引顧客的地理區(qū)域,或來(lái)店顧客居住的地理范疇。商圈重心是指商圈中人流量、客流量、交易量、商戶(hù)數(shù)量最集中的區(qū)域,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是商圈中最核心的部分。傳統(tǒng)上經(jīng)常將商圈劃分為三個(gè)層次:中心商業(yè)圈、次級(jí)商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈。中心商業(yè)圈占商圈顧客總數(shù)的55%-70%,顧客在人口中所占的比重最高,單個(gè)顧客的平均購(gòu)貨額也最大,專(zhuān)門(mén)少同其他商圈發(fā)生重疊。次級(jí)商業(yè)圈占商圈顧客總數(shù)的15%-25%,是位于中心商業(yè)圈外圍的商圈,顧客較為分散(唐紅濤,2007)。邊緣商業(yè)圈包含了剩余部分的顧客,最為分散。商圈重心是商圈輻射能力中最強(qiáng)的部分,商戶(hù)數(shù)量集中,商品種類(lèi)全面,有自身的突出特色和定位,與周?chē)虡I(yè)的業(yè)態(tài)互補(bǔ)及錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)較為合理,可滿足顧客的多種需求,所帶來(lái)的人流量占據(jù)整個(gè)商圈中專(zhuān)門(mén)大的比例,且其人流量中有購(gòu)買(mǎi)行為的顧客(交易率)也屬最多,交易量大,營(yíng)業(yè)額較高,其地位可得到商圈內(nèi)部和顧客的高度認(rèn)可,并會(huì)形成以其為核心的商圈集聚效應(yīng)。商圈重心的阻礙因素商圈重心在整個(gè)商圈進(jìn)展的過(guò)程中占據(jù)著最為重要的位置,但由于各種因素的推動(dòng)及阻礙,商圈重心處于一種動(dòng)態(tài)性的變化之中。隨著時(shí)刻的推移,當(dāng)下商圈重心在商圈中的地位將會(huì)不斷地被強(qiáng)化或被弱化,它預(yù)示著一個(gè)商圈的進(jìn)展正在發(fā)生著變化。商圈重心的地位被強(qiáng)化則意味著其目前符合商圈的進(jìn)展方向或商圈正處于不斷壯大的進(jìn)展進(jìn)程中,被弱化則說(shuō)明在商圈中顯現(xiàn)了對(duì)其重心地位有威逼的更為適合商圈進(jìn)展的單位或商圈處于衰落進(jìn)程之中。對(duì)商圈重心的移動(dòng)進(jìn)行研究可對(duì)商圈以后的進(jìn)展方向及趨勢(shì)產(chǎn)生一定的推測(cè)作用。在商圈重心的形成與進(jìn)展過(guò)程中,一些因素對(duì)商圈和商圈重心的形成起到了關(guān)鍵性的作用,概括起來(lái)可分為六個(gè)方面:消費(fèi)者行為、環(huán)境要素、競(jìng)爭(zhēng)因素、商圈生命周期、交通因素、定位變更。其要緊內(nèi)容和阻礙途徑如表1所示。商圈重心的轉(zhuǎn)移受到時(shí)刻維度的阻礙,隨著時(shí)刻的推移,外部環(huán)境(人口因素、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、交通地理狀況、都市商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)布局、商圈內(nèi)商店的集合狀況、消費(fèi)者的購(gòu)物方式等)與內(nèi)部成長(zhǎng)(零售商店的業(yè)態(tài)、商品結(jié)構(gòu)、商店規(guī)模、營(yíng)銷(xiāo)手段和信譽(yù)等)都會(huì)發(fā)生一定的變化,商家進(jìn)入商圈的時(shí)刻早晚會(huì)對(duì)其在商圈中的地位產(chǎn)生一定阻礙,較早進(jìn)入的商家不僅具有成為商圈重心的時(shí)刻優(yōu)勢(shì),更能見(jiàn)證商圈的進(jìn)展歷史,從而站在歷史進(jìn)展的角度更好地推測(cè)商圈以后的進(jìn)展趨勢(shì),鞏固自身的商圈重心的地位。通常商圈形成之初,會(huì)有某一特色鮮亮的商業(yè)設(shè)施成為周?chē)巳核P(guān)注的對(duì)象,成為最早的商圈重心,以其為核心,在集聚力的推動(dòng)下,會(huì)在其周?chē)鸩叫纬缮虡I(yè)集聚效應(yīng),商家不斷增多,商業(yè)設(shè)施不斷完善,人氣不斷積聚,地理輻射范疇不斷加強(qiáng),商圈逐步形成,但商圈內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)力度不強(qiáng),這一時(shí)期屬于商圈的起步期。當(dāng)商業(yè)集聚到一定程度,隨著消費(fèi)者對(duì)商圈的認(rèn)同度逐步增加,商圈的定位也逐步清晰,由于人氣是終端商業(yè)經(jīng)營(yíng)中最為重要的因素之一,而消費(fèi)者的需求具有多樣性,商圈中將會(huì)逐步顯現(xiàn)適應(yīng)不同層次消費(fèi)者的商業(yè)單位,甚至顯現(xiàn)多家定位相仿的商業(yè)單位,則在這一時(shí)期,最為容易對(duì)原先的商圈重心取而代之,成為新的商圈重心。這一時(shí)期相伴著商圈的整體擴(kuò)張,商圈面積、輻射范疇、商圈定位、商業(yè)檔次等都會(huì)有較大提升,這一時(shí)期屬于商圈的成長(zhǎng)期。在商圈通過(guò)一個(gè)較大的進(jìn)展之后,商圈內(nèi)的各項(xiàng)商業(yè)設(shè)施進(jìn)展較為完善,由于商圈內(nèi)的中心商業(yè)圈的進(jìn)展空間限制,商圈進(jìn)展會(huì)差不多堅(jiān)持在相應(yīng)水平,商圈定位較難改變,這一時(shí)期商圈內(nèi)部也在不斷調(diào)整業(yè)態(tài)組合,各相似要緊商業(yè)單位之間會(huì)顯現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)加劇的現(xiàn)象,商圈進(jìn)展的瓶頸也逐步顯現(xiàn)。但總體來(lái)說(shuō),商圈進(jìn)展相對(duì)穩(wěn)固,處于商圈進(jìn)展的成熟期,商業(yè)重心的替代較難發(fā)生。在商圈的衰退期,隨著商圈總體的衰退,商圈重心也逐步衰落。在商圈的起步期和成長(zhǎng)期,以及商圈生命周期的交叉時(shí)期,是商圈重心最容易發(fā)生變更的時(shí)期,商圈進(jìn)展過(guò)程中的集聚力與擴(kuò)散力會(huì)分散原先商圈重心的重量,最終導(dǎo)致商圈重心的轉(zhuǎn)移。商圈重心的轉(zhuǎn)移方向要緊取決于商圈的進(jìn)展空間。商圈進(jìn)展中的預(yù)留空間及政府對(duì)交通規(guī)劃的設(shè)計(jì)都會(huì)對(duì)商圈重心的變更產(chǎn)生龐大的推動(dòng)作用,商圈進(jìn)展的預(yù)留空間決定了商圈進(jìn)展的程度與方向,預(yù)留空間不足將會(huì)對(duì)商圈的進(jìn)展形成限制,預(yù)留空間的位置決定了商圈進(jìn)展的方向走勢(shì),一樣商圈的進(jìn)展都會(huì)沿著交通線擴(kuò)散,交通線的變更會(huì)導(dǎo)致商圈重心的轉(zhuǎn)移甚至一個(gè)新的商圈的形成。在商圈的成熟期,商圈之間及商圈內(nèi)部的替代效應(yīng)較難發(fā)生,現(xiàn)在對(duì)商圈重心起到要緊作用的是商圈內(nèi)部核心商業(yè)單位之間的競(jìng)爭(zhēng),只有當(dāng)新興的核心商業(yè)單位具有更大的吸引力的時(shí)候,商圈重心才會(huì)發(fā)生移動(dòng)。商圈重心移動(dòng)的動(dòng)力機(jī)制因素分析在推動(dòng)商圈重心移動(dòng)的動(dòng)力機(jī)制中,其動(dòng)力因素最要緊有以下幾個(gè)方面:(一)都市化進(jìn)程目前,我國(guó)都市處于一種不斷向外部擴(kuò)張的狀態(tài),隨著都市化進(jìn)程的推進(jìn),都市自身人口的不斷增加還相伴著專(zhuān)門(mén)多人從農(nóng)村遷入都市或選擇到都市打工,都市人口大量增加的同時(shí),也促進(jìn)了都市商圈的繁盛。都市化進(jìn)程將都市的格局重新進(jìn)行了調(diào)整,新進(jìn)入人口的不斷增加使都市的條塊布局及商業(yè)處于不斷的變化之中,都市顯現(xiàn)了新商圈產(chǎn)生、原有商圈的擴(kuò)大、部分商圈衰退等現(xiàn)象,在那個(gè)過(guò)程中,都市人口的集聚與需求也在不斷地變化,依靠這種變化產(chǎn)生了適應(yīng)不同消費(fèi)者需求的商業(yè),自發(fā)或規(guī)劃而形成的商圈,商圈重心在那個(gè)進(jìn)展過(guò)程中逐步形成并隨著都市化進(jìn)程的推進(jìn)而發(fā)生變化。(二)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展經(jīng)濟(jì)進(jìn)展對(duì)消費(fèi)者的消費(fèi)水平,消費(fèi)傾向的改變等消費(fèi)者行為起到了專(zhuān)門(mén)大的阻礙。若經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平較高,消費(fèi)水平會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展而有所提高,消費(fèi)者的消費(fèi)傾向也會(huì)變得更為高端或更趨向于對(duì)潮流的追趕,對(duì)質(zhì)量、產(chǎn)品性能、服務(wù)水平等的消費(fèi)也會(huì)增加。此外,經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展所帶來(lái)的新產(chǎn)品或新技術(shù)的顯現(xiàn)也會(huì)使消費(fèi)者的消費(fèi)傾向發(fā)生變化,及其要緊消費(fèi)內(nèi)容發(fā)生改變。在經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的基礎(chǔ)上,若原商圈重心未能比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更及時(shí)地跟上消費(fèi)者的消費(fèi)變化,則商圈重心會(huì)顯現(xiàn)轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。(三)市場(chǎng)化推動(dòng)市場(chǎng)在商圈重心的進(jìn)展過(guò)程中起到了十分關(guān)鍵的作用,商圈重心地位的確立是由于其適應(yīng)市場(chǎng)變化的結(jié)果,在市場(chǎng)化過(guò)程中,更能適應(yīng)消費(fèi)者需求、能夠不斷提高自身競(jìng)爭(zhēng)力且比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手具有更多優(yōu)勢(shì)是商圈重心地位確立的關(guān)鍵。市場(chǎng)化進(jìn)程也不斷地推動(dòng)著商圈中其它商家的進(jìn)展,假如產(chǎn)生了超越原商圈重心的替代優(yōu)勢(shì),則商圈重心發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此,市場(chǎng)化是商圈重心轉(zhuǎn)移的推動(dòng)力量。(四)交通促進(jìn)商業(yè)進(jìn)展是建立在流通經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上,交通在商圈進(jìn)展中的重要性日益突出。商圈的形成與進(jìn)展程度都受到交通因素的限制,都市與商圈的進(jìn)展都會(huì)沿著交通線進(jìn)行,交通會(huì)促進(jìn)商業(yè)的集聚與擴(kuò)散。在交通易達(dá)的地域會(huì)自發(fā)或通過(guò)規(guī)劃而顯現(xiàn)商業(yè)集聚的現(xiàn)象,集聚進(jìn)展到一定程度則成為商圈,而當(dāng)交通情形不能達(dá)到商圈需求時(shí),則會(huì)形成商圈進(jìn)展的瓶頸,制約商圈進(jìn)展。商圈重心在商圈形成中具有重要作用,它既依靠交通而形成,又會(huì)形成一定的吸引力促進(jìn)商業(yè)集聚,將交通的作用充分發(fā)揮。廣州天河路商圈重心移動(dòng)的軌跡及條件分析天河路商圈位于廣東省廣州市幾何中心偏北位置,2002年廣州市中軸線的確定使天河路商圈成為都市中軸線的最大商圈,是廣州商業(yè)的制高點(diǎn)。天河路商圈西起廣州大道,東到天河?xùn)|路,南起黃埔大道,北到天河北路與火車(chē)東站一帶,圍繞廣州大道、體育西路、體育東路2條縱向道路和黃埔大道、天河路、天河北路2條橫道形成三縱三橫片區(qū)(蔡國(guó)田、陳忠暖,2004)。天河路商圈的要緊進(jìn)展歷程如表2所示。廣州天河體育中心建立之初成功舉辦了第六屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì),給全國(guó)人民留下了深刻印象,六運(yùn)會(huì)后又不斷地進(jìn)展完善,吸引了專(zhuān)門(mén)多人,是天河路商圈開(kāi)始形成的標(biāo)志。在天河商圈,國(guó)內(nèi)首個(gè)貨倉(cāng)式商場(chǎng)“廣客隆”曾一鳴驚人,盡管其市場(chǎng)壽命專(zhuān)門(mén)短,但卻吹響了中國(guó)零售業(yè)業(yè)態(tài)革命的號(hào)角(徐印州,2006),它是天河城商圈初始而短暫的重心,但卻對(duì)天河商圈的形成和聚客力有了初始的累積。此后建立的廣州購(gòu)書(shū)中心見(jiàn)證了天河路商圈的進(jìn)展和變化,也是當(dāng)時(shí)全球最大的書(shū)店,是廣東地區(qū)對(duì)文化追求的一種象征。廣東省廣州市的地理分布是沿珠江呈東西走向,天河城百貨的建成在選址上與都市規(guī)劃相和諧,順應(yīng)了廣州商業(yè)中心東移的趨勢(shì),占據(jù)了優(yōu)越的地理位置。天河城建成之初仍為開(kāi)發(fā)新區(qū),地鐵尚未開(kāi)通,商業(yè)氛圍不足,地鐵一號(hào)線的正式營(yíng)運(yùn)使天河城交通便利程度得到極大提高,促進(jìn)了天河城的進(jìn)展。體育中心站是當(dāng)時(shí)全線乘客進(jìn)出頻率最高的地鐵站,與天河城直截了當(dāng)連接帶來(lái)了大量的人流。隨著天河北路辦公建筑的逐步完成,周邊中高收入消費(fèi)群體逐步形成,為天河城提供了主流消費(fèi)群體的支撐。天河城作為中國(guó)大陸最早的購(gòu)物中心,一直不斷調(diào)整布局與經(jīng)營(yíng),迎合不斷變化的消費(fèi)理念。宏城廣場(chǎng)與天河城以及周?chē)馁?gòu)書(shū)中心共同形成了商業(yè)集聚形狀,在那個(gè)過(guò)程中,天河城逐步代替天河體育中心和購(gòu)書(shū)中心成為天河路商圈的重心所在,并發(fā)揮了其作為重心的集聚作用,天河路商圈逐步繁榮。隨著天河城百貨周?chē)煌ㄇ樾蔚牟粩噙M(jìn)展,天河城的吸引力進(jìn)一步提升,天河路逐步成為與北京路齊名的商圈。天河城的成功要緊依靠于以下因素:新型商業(yè)零售業(yè)態(tài)的選擇并按國(guó)際先進(jìn)購(gòu)物中心模式運(yùn)作,占據(jù)地理位置優(yōu)勢(shì),堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)化的業(yè)態(tài)治理。天河城的商圈要素得以齊備,消費(fèi)人群、有效經(jīng)營(yíng)者、有效的商業(yè)治理、合理的進(jìn)展前景和政府支持,此外還有商圈的形象、功能、建筑形狀等都已具備(徐印州,2009)。天河城的名字代表著品牌阻礙力、品牌美譽(yù)度、商業(yè)誠(chéng)信、人氣、市場(chǎng)號(hào)召力等,是天河路商圈的重心,也是天河路商圈得以成為與北京路齊名的商圈的關(guān)鍵所在。被稱(chēng)為“時(shí)尚購(gòu)物者的天堂”的維多利亞廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)為天河路商圈的進(jìn)展進(jìn)一步增加了名氣。正佳廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)可謂給天河路商圈增色許多,正佳是當(dāng)今中國(guó)最大的完全貫徹“體驗(yàn)式消費(fèi)”模式,集零售、娛樂(lè)、餐飲、會(huì)展、康體、休閑、旅行、商務(wù)于一體的現(xiàn)代化購(gòu)物中心,也是第二代MALL的代表,在商業(yè)布局上嚴(yán)格按照餐飲18%、娛樂(lè)30%、零售52%的黃金比例安排(王先慶,2008)。經(jīng)營(yíng)面積大,消費(fèi)理念先進(jìn),是天河路商圈中最有競(jìng)爭(zhēng)潛力的商業(yè)中心,有望成為新的商圈重心。2009年天河又一城的建立則意在通過(guò)地下商城的建設(shè)將天河路商圈連為一體,地下連接著天河城、維多利廣場(chǎng)、廣百、購(gòu)書(shū)中心等大型地面商業(yè)建筑,同時(shí)依舊廣州地鐵3號(hào)線兩條支線、地鐵1號(hào)線、廣州機(jī)場(chǎng)快線的轉(zhuǎn)接點(diǎn),BRT的起止點(diǎn),有眾多公交線路可達(dá)。一方面在天河路商圈中開(kāi)創(chuàng)了一塊新的黃金商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)域,另一方面打破了天河城商圈進(jìn)展的空間障礙問(wèn)題,使天河城商圈將商業(yè)圈、商務(wù)圈、文化圈連為一體,方便了消費(fèi)者購(gòu)物與交通,進(jìn)一步擴(kuò)大了天河城商圈總體的阻礙力。從天河路商圈的進(jìn)展中能夠看出,商圈內(nèi)商業(yè)設(shè)施的不斷增加和完善會(huì)加大商圈的輻射力及阻礙力,吸引更多的消費(fèi)者消費(fèi),商圈的吸引力又會(huì)不斷增大,吸引更多的商業(yè)設(shè)施興建,更多的經(jīng)營(yíng)商家進(jìn)駐,而天河城周?chē)F(xiàn)代商務(wù)區(qū)和高校集聚區(qū),為天河城進(jìn)展形成了人口基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì),對(duì)商圈的進(jìn)展起到了支撐作用。天河城的輻射能力又進(jìn)一步吸引珠三角乃至更大區(qū)域范疇內(nèi)的消費(fèi)者購(gòu)物,使天河城商圈不斷進(jìn)展壯大。經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展、競(jìng)爭(zhēng)的變化都對(duì)天河路商圈的進(jìn)展起到了專(zhuān)門(mén)重要的作用,但交通路線的變化對(duì)其進(jìn)展產(chǎn)生了專(zhuān)門(mén)重大的阻礙,便利的交通是其商機(jī)聚攏的前提。天河路商圈的交通情形如表3所示。作為天河路商圈重心的天河城則在交通線路上具有更大的優(yōu)勢(shì),僅從公交出行設(shè)施來(lái)看,天河城周?chē)墓徽緢?chǎng)便具有相當(dāng)強(qiáng)勢(shì)的地位,如表4所示。由表3和表4能夠看出,天河路商圈的交通優(yōu)勢(shì)是其它地區(qū)多無(wú)可比擬的,正是這種交通的易達(dá)性給天河路商圈在人流量方面帶來(lái)其他地區(qū)所缺乏的優(yōu)勢(shì),滿足了商圈消費(fèi)人口數(shù)量的需求,天河路商圈的進(jìn)展因此而占據(jù)了進(jìn)展先機(jī),使天河路商圈十分順利地進(jìn)展成為當(dāng)下如此大規(guī)模的商圈。天河城位于距關(guān)鍵交通站點(diǎn)較近區(qū)域,其進(jìn)展和成長(zhǎng)過(guò)程中都位于人流最容易接近的位置,從中得益最多,也是其作為商圈重心地位的保證。此外,天河路商圈的商業(yè)設(shè)施也較為完善,天河城廣場(chǎng)、維多利廣場(chǎng)、大都會(huì)廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)、珠江新城廣場(chǎng)、萬(wàn)佳百貨、中泰廣場(chǎng)、中信廣場(chǎng)、正佳廣場(chǎng)、新國(guó)際廣場(chǎng)、財(cái)寶廣場(chǎng)、太古匯廣場(chǎng)等諸多大型商業(yè)設(shè)施的集合,為天河城商圈形成了一個(gè)能夠滿足餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑等多項(xiàng)功能的一站式購(gòu)物場(chǎng)所,使天河路商圈的輻射范疇得到了專(zhuān)門(mén)大提升。2010年立即開(kāi)業(yè)的太古匯和萬(wàn)菱匯也是以MALL的形式顯現(xiàn),屆時(shí),天河路商圈形成了天河城、正佳廣場(chǎng)、太古匯三足鼎立的態(tài)勢(shì),華南最大的MALL群也將形成,但目前仍是以天河城作為商圈的重心。在以后的進(jìn)展進(jìn)程中,相伴著各個(gè)商業(yè)中心之間的競(jìng)爭(zhēng)及融合,此消彼長(zhǎng)的實(shí)力進(jìn)展使天河路商圈在不斷向更好的方向努力,也使其商圈重心時(shí)刻面臨著改變的挑戰(zhàn)。通過(guò)長(zhǎng)期進(jìn)展,東西走向的天河路已形成以下格局:路北依次排列廣州購(gòu)書(shū)中心、維多利廣場(chǎng)、天河體育中心、太古匯;路南依次為中怡時(shí)尚MALL、天河城、正佳廣場(chǎng)(天河城、正佳廣場(chǎng)、
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