房產(chǎn)繼承承諾書

房產(chǎn)繼承承諾書背景在家庭的繼承中，房產(chǎn)的問題是比較重要的一個(gè)問題，因?yàn)榉慨a(chǎn)不僅代表著家庭的財(cái)產(chǎn)，也代表著家庭的情感。對(duì)于一些有房產(chǎn)的家庭而言，房產(chǎn)的繼承是一個(gè)比較棘手的問題。因此，為了避免親屬之間的糾紛，撰寫一份房產(chǎn)繼承承諾書是非常必要的。本文將圍繞房產(chǎn)繼承承諾書展開討論。概述房產(chǎn)繼承承諾書是指在遺囑或遺產(chǎn)分配方案未正式確定前，協(xié)議各繼承人之間在相互尊重、公平有序、維護(hù)家庭和諧等基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)的繼承進(jìn)行承諾的一份書面文件。在撰寫房產(chǎn)繼承承諾書時(shí)，需要涉及到各個(gè)繼承人的權(quán)益、財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等方面的問題，同時(shí)還需要一定的法律知識(shí)。撰寫須知1.書面形式房產(chǎn)繼承承諾書一定要用書面形式，以便于今后的參考和證明。2.清晰明確書寫時(shí)需要特別清晰明確，語言簡(jiǎn)單易懂，避免用太多的行政性語言。3.法律規(guī)范書寫時(shí)需要了解一定的法律規(guī)范，保證書面內(nèi)容的合法性和可執(zhí)行性。4.具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括房產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋運(yùn)營(yíng)費(fèi)用負(fù)擔(dān)、房產(chǎn)贈(zèng)與、房屋權(quán)益、房產(chǎn)抵押等問題，在書寫時(shí)要綜合考慮各方面的需要，在書面上詳細(xì)闡述。同時(shí)在撰寫時(shí)應(yīng)意識(shí)到，條款是不可隨意更改的。5.簽署在書面文件完成后，由各位繼承人互相核對(duì)之后，再由全體繼承人在書面文件正文后集體簽署，書面文件必須加蓋各位繼承人的印章和日期。樣例房產(chǎn)繼承承諾書

本著親情和睦相處、相互扶持、公平合理的原則，免除因房產(chǎn)繼承而產(chǎn)生的不愉快，特簽署如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)歸屬

1.房產(chǎn)位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)歸所有繼承人所有。各繼承人約定由第一繼承人管理，享有使用及支配權(quán)利。

2.繼承人可以隨時(shí)根據(jù)情況擬定新協(xié)議，但必須是全體擁有房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人同意簽署后才能生效。

二、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1.房屋管理費(fèi)、裝修費(fèi)及房屋維護(hù)費(fèi)用實(shí)行共同負(fù)擔(dān)制度。

2.各繼承人依據(jù)其持有的房屋產(chǎn)權(quán)比例對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?。費(fèi)用的分?jǐn)偙壤s定一次（每年初次分?jǐn)偅┎⒂跁鎴?chǎng)所保存以便查證。

3.房屋租金收益全部用于房屋的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和改善。

三、房產(chǎn)贈(zèng)與

1.繼承人(甲)在此將房產(chǎn)永久贈(zèng)予（乙、丙）兩人。

2.對(duì)于房產(chǎn)的歸屬，(乙、丙)兩人都可以獨(dú)立享有其產(chǎn)權(quán)，但對(duì)于產(chǎn)權(quán)的抵押或房屋負(fù)債，需要三方共同商議決定。

3.對(duì)于房屋的售賣，則必須由三方共同商議并就售賣方式、價(jià)格、分配等事宜達(dá)成協(xié)商一致，三方簽署文件并予全體遺產(chǎn)繼承人簽字同意后始成立。

四、房屋權(quán)益

1.房屋的出租售賣及其他相關(guān)事宜均由第一繼承人進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。

2.房屋租約、買賣合同等，必須經(jīng)過三方簽字同意后才能生效執(zhí)行。

3.繼承人之間如有分歧，應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商解決，并在書面上達(dá)成協(xié)議。

五、房產(chǎn)抵押

1.若房地產(chǎn)因貸款、抵押等因素，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)變化，應(yīng)當(dāng)通知所有遺產(chǎn)繼承人，作為共同財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)分應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定比例變更。

2.房屋負(fù)債在何時(shí)、如何償還以及償還期限等，必須經(jīng)過三方簽字同意后才能執(zhí)行。

以上各項(xiàng)內(nèi)容，各繼承人均同意并約定必須遵守，三方共同簽署此協(xié)議書并加蓋印章，實(shí)行生效。

書確人簽名：

甲方（繼承人）：

簽字：_________年月日

乙方（繼承人）：

簽字：_________年月日

丙方（繼承人）：

簽字：_________年月日結(jié)論對(duì)于有房產(chǎn)的家庭而言，房產(chǎn)繼承承諾書的撰寫非常重要，既可以避免親屬之間的糾紛，