2023超高層商住樓建筑安裝總承包工程合同文件正規(guī)版

超高層商住樓建筑安裝總承包工程合同文件1.合同背景和目的本合同旨在規(guī)定甲方和乙方之間關(guān)于超高層商住樓建筑安裝工程的權(quán)責(zé)邊界、合同約束和責(zé)任義務(wù)。通過雙方簽署本合同，明確了雙方在超高層商住樓建筑安裝總承包工程中的角色和責(zé)任，保障工程質(zhì)量和工期的履行。2.合同條款2.1項(xiàng)目概述本合同的項(xiàng)目為超高層商住樓建筑安裝總承包工程，工程地點(diǎn)位于市區(qū)街號(hào)。2.2合同范圍本合同的合同范圍包括但不限于內(nèi)容：建筑工程設(shè)計(jì)和施工圖紙的編制和審批；水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試；建筑物的門窗、幕墻、梯廳、電梯等安裝工作；室內(nèi)裝飾、家具、照明燈具等的安裝；監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)。2.3工期和進(jìn)度施工工期為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算，具體工期計(jì)劃見附件1；工程進(jìn)度按照合同約定，乙方應(yīng)根據(jù)計(jì)劃按時(shí)完成工程施工。2.4付款方式根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方的付款方式如下：工程開始前，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)行到一定階段，乙方完成相應(yīng)工作后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；工程竣工驗(yàn)收后，甲方支付剩余款項(xiàng)。2.5質(zhì)量保證和責(zé)任限制乙方在施工過程中應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行操作，保證工程質(zhì)量；如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用；乙方不承擔(dān)由于不可抗力因素引起的工期延誤及其他風(fēng)險(xiǎn)。2.6變更和解除合同變更合同條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.合同生效和爭(zhēng)議解決3.1合同生效本合同自甲方和乙方簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收之日。3.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法達(dá)成一致，可提交給相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.其他條款4.1附件本合同附件包括但不限于內(nèi)容：施工工期計(jì)劃；工程設(shè)計(jì)圖紙；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方協(xié)商一致的文件。4.2合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.合同簽署本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：（簽名）日期：（日期）