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文檔簡介

民間借款土地抵押合同范本1.合同背景本合同由借款人（簡稱“甲方”）與出借人（簡稱“乙方”）共同訂立，為明確雙方在借款和抵押擔(dān)保事項上的權(quán)益與義務(wù)，保障合法權(quán)益，特擬定本合同。2.合同條款2.1借款金額及利率乙方同意向甲方借款人民幣（簡稱“借款金額”）________元，借款利率為______%。借款期限為______個月/年，從借款發(fā)放之日起計算。2.2借款用途甲方承諾將借款金額用于______（詳細描述借款用途），并保證不將借款作非法用途。2.3還款方式甲方同意按照方式償還借款本金和利息：一次性還款：借款到期時，甲方應(yīng)一次性償還借款本金和利息；分期還款：甲方應(yīng)按照雙方約定的分期還款計劃，按期償還借款本金和利息。2.4違約責(zé)任借款人違反本合同中任何一款約定的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償借款人因此受到的損失等；若甲方逾期未按期支付本金和利息或未按照約定方式償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金。2.5抵押擔(dān)保甲方同意將其擁有的位于______的土地進行抵押擔(dān)保，以作為本合同項下借款的擔(dān)保措施；甲方將提供土地產(chǎn)權(quán)證明、抵押登記證明等相關(guān)文件，確保土地產(chǎn)權(quán)清晰、無異議；在甲方按照合同約定履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)及時解除對土地的抵押。2.6合同變更與解除雙方一致同意實施本合同的變更時，應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽署生效；當發(fā)生下列情形之一時，本合同可以解除：借款到期，甲方按約還清借款本金和利息；雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.法律適用與爭議解決本合同的訂立、履行和解釋適用中國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效與其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同正本具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方

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