2023土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同書

土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同書一、合同背景根據(jù)《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擁有并合法使用位于【土地地質(zhì)】的土地使用權(quán)。為了擴(kuò)大乙方的經(jīng)營規(guī)模，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議：二、合同條款1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有并合法使用的位于【土地地質(zhì)】的土地使用權(quán)，永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，總額為【轉(zhuǎn)讓價款】人民幣。轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照合同總價款的【逾期利率】支付違約金。3.權(quán)利與義務(wù)甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是合法、有效的，并不存在任何糾紛或第三方權(quán)利爭議。甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得再以任何方式對該土地行使或擁有除該土地使用權(quán)之外的其它權(quán)益，且甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地使用權(quán)的變更手續(xù)。乙方必須按照土地使用權(quán)的約定合法使用該土地，不得將該土地使用權(quán)進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓或出租。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用甲、乙雙方共同承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)，具體比例按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在本合同有效期內(nèi)，因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。5.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除和終止在下列情形下，本合同解除：甲、乙雙方協(xié)商一致；依法解除；甲、乙雙方主動解除。本合同終止的情形為：甲方已收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款；乙方按照土地使用權(quán)的約定合法使用并取得該土地的權(quán)益。7.法律適用與爭議解決本合同的解釋和適用，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（