2023年業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)合同

2023年業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)合同范本1.引言本合同由雙方于2023年簽訂，旨在規(guī)范業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)之間的權(quán)益和義務(wù)。雙方同意遵守本合同的約定，并予以執(zhí)行和履行。2.合同生效本合同自雙方正式簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為三年，即從2023年1月1日至2025年12月31日。3.業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利3.1.1業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)提供方提供高質(zhì)量、穩(wěn)定的物業(yè)服務(wù)。3.1.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)提供方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其履行職責(zé)。3.1.3業(yè)主委員會(huì)有權(quán)制定與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的管理規(guī)范和政策，并對(duì)其進(jìn)行修改和完善。3.2業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)3.2.1業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)提供方提供詳盡而準(zhǔn)確的物業(yè)信息，以確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)提供方進(jìn)行相關(guān)的工作安排和協(xié)調(diào)，以便更好地為業(yè)主提供服務(wù)。3.2.3業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期向業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)公告和通知，并解答相關(guān)問題。4.物業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)利4.1.1物業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)提供必要的物業(yè)信息和支持，以便更好地履行其職責(zé)。4.1.2物業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)向業(yè)主委員會(huì)提出改善物業(yè)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量的建議，并參與相關(guān)的討論和決策。4.1.3物業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)提供的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正。4.2物業(yè)服務(wù)提供方的義務(wù)4.2.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，為業(yè)主提供包括但不限于保潔、安保、維修等相關(guān)服務(wù)。4.2.2物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.2.3物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)提供物業(yè)服務(wù)的工作報(bào)告和績(jī)效評(píng)估。5.爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。6.合同解除合同有效期屆滿時(shí)，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。如其中一方違反合同約定，導(dǎo)致嚴(yán)重不良后果，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.其他規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同解釋和適用法律本合同的解釋和適用應(yīng)依據(jù)法律，并應(yīng)在合同約定的居住地人民法院管轄下進(jìn)行解決。為《2