2023房屋托管裝修合同房屋托管裝修合同正規(guī)版

2023房屋托管裝修合同第一條裝修托管的目的和原則1.1出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給托管方（簡(jiǎn)稱“乙方”），并委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和管理。1.2乙方是一家專(zhuān)業(yè)的房屋托管和裝修公司，具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)執(zhí)照。1.3乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全面的房屋托管和裝修服務(wù)，保證甲方的房屋在合同期內(nèi)處于良好的裝修狀態(tài)，并獲得穩(wěn)定的租金收益。第二條裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方授權(quán)乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合市場(chǎng)需求和租客的居住要求。2.2裝修范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施檢修和保養(yǎng)、家具和電器的購(gòu)置和更換等。2.3乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保房屋的質(zhì)量和安全。第三條裝修費(fèi)用和支付方式3.1裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照裝修的項(xiàng)目和材料所需進(jìn)行計(jì)算。3.2乙方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工和材料采購(gòu)。3.3裝修費(fèi)用的支付方式為甲方一次性支付全部費(fèi)用，乙方在收到款項(xiàng)后開(kāi)始施工。3.4甲方根據(jù)裝修進(jìn)度支付裝修費(fèi)用的比例，乙方提供相應(yīng)的支付節(jié)點(diǎn)和款項(xiàng)明細(xì)。第四條裝修工期和交付標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工期由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前告知甲方。4.2乙方承諾按照裝修合同的約定完成裝修工作，并確保按時(shí)交付裝修的房屋。4.3乙方負(fù)責(zé)確保裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1在裝修期間，如發(fā)生任何意外事故或損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。5.2甲方在裝修期間可能無(wú)法使用房屋，乙方需提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的不便。5.3甲方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和管理責(zé)任，對(duì)于由于甲方的原因?qū)е碌膿p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同期限和解除6.1本合同有效期為三年，自簽訂之日起生效。6.2如果在合同期內(nèi)，甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3如果在裝修過(guò)程中，乙方未能按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退回已支付的裝修費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方同意在合作期間和合同終止后，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和合作信息保密，并不得向任何第三方透露。7.2任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條雙方的違約責(zé)任8.1如一方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2雙方均有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交對(duì)應(yīng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第十條合同的變更和生效10.1本合同的任何變更和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2本合同的有效性、履行和解釋均適用的法律。第十一條合同的附件11.1本合同的附件包括但不限于裝修方案和費(fèi)用預(yù)算等。11.2雙方應(yīng)遵守合同的附件內(nèi)容，并按照約