2023房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)正規(guī)版

房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)第一條引言根據(jù)甲方（簡(jiǎn)稱“出售方”）擬將其位于____（具體地質(zhì)）____的房地產(chǎn)資源轉(zhuǎn)讓給乙方（簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”），雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條資產(chǎn)描述出售方將其名下位于____（具體地質(zhì)）____的房地產(chǎn)資源全部以出售的方式轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方。資產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、建筑物和相關(guān)設(shè)施及設(shè)備等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___（具體金額）____元。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以一次性支付的方式進(jìn)行。第四條付款方式收購(gòu)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____（具體天數(shù)）____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，款項(xiàng)應(yīng)匯入出售方指定的銀行賬戶。第五條條件和保證出售方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)資源擁有合法的所有權(quán)，并保證該房地產(chǎn)資源的產(chǎn)權(quán)無(wú)任何限制。出售方保證房地產(chǎn)資源的實(shí)際使用權(quán)和相應(yīng)權(quán)限未被出租、抵押、查封或轉(zhuǎn)讓給其他第三方。若第三條所述的任何保證不實(shí)或情況發(fā)生變化，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的任何條款或陳述，對(duì)方有權(quán)采取合理的法律行動(dòng)并要求賠償。若收購(gòu)方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%（具體比例）____。若出售方違約，應(yīng)向收購(gòu)方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%（具體比例）____。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議受法律管轄。若因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第八條附件本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)文件。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。第十條合同解除本協(xié)議在下列情況下可以解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除；發(fā)生不可抗力事件影響交易的履行；法律、法規(guī)對(duì)交易提出限制或變更，使交易無(wú)法正常完成。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十一條附則本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出售方（蓋章/簽字）：_____________________收購(gòu)方（蓋