2023房屋買賣協(xié)議書樣本簽約版范例示范原文全文正規(guī)版

房屋買賣協(xié)議書一、背景本房屋買賣協(xié)議書（簡稱“協(xié)議書”）由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）自愿達(dá)成，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方位于（詳細(xì)地質(zhì)）的房產(chǎn)（簡稱“房屋”）的具體事項，達(dá)成協(xié)議。二、房屋描述房屋的基本信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：（例如：獨(dú)棟、公寓等）房屋面積：（單位：平方米）房屋樓層：（單位：層）房屋房間數(shù)目：（具體信息）房屋裝修情況：（例如：精裝修、簡裝修等）房屋權(quán)屬證明：（例如：房產(chǎn)證號碼，產(chǎn)權(quán)年限等）房屋售價：總售價：（金額，單位：人民幣）支付方式：（例如：一次性支付、分期支付等）首付款：（金額，單位：人民幣）分期付款情況：（例如：分幾期、每期金額，具體信息）其他費(fèi)用：（例如：中介費(fèi)、稅費(fèi)等）三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明以及相關(guān)法律文件。甲方有權(quán)自行委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估和鑒定。甲方在付款后有權(quán)獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證書和房屋所有權(quán)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)乙方保證其所售房屋的真實性，并提供相關(guān)證明文件。乙方確保房屋的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)一切因房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方對房屋進(jìn)行查驗和評估。乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定時間支付款項，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總售價的5%。若甲方明知房屋存在權(quán)屬問題，仍然購買該房屋，并將其權(quán)屬問題轉(zhuǎn)嫁給乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時間交付房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋所有權(quán)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總售價的5%。若乙方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假情況，將造成甲方無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議生效和解決爭議本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。對于因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟解決。六、其它事項本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議及其修改、補(bǔ)充均須以書面