2023包子鋪店面租賃合同1

最新包子鋪店面租賃合同1.背景介紹最新包子鋪是一家坐落于市中心的知名連鎖包子店。由于業(yè)務(wù)快速擴(kuò)張以及品牌影響力的不斷增加，最新包子鋪計(jì)劃進(jìn)一步擴(kuò)大其市場(chǎng)份額，并且開始積極尋找適合的店面作為新的分店。2.租賃對(duì)象信息店名：最新包子鋪地質(zhì)：市中心商業(yè)區(qū)面積：100平方米租期：3年3.租賃條件最新包子鋪店面租賃合同的基本條款如下：3.1租金作為租賃方，最新包子鋪同意按照方式支付租金：租金：每月15000元人民幣租金支付方式：每月支付，截止日期為每月的第一個(gè)工作日租金遞增條款：每年租金將按照5%的增長率遞增3.2押金作為租賃方，最新包子鋪同意按照方式支付押金：押金：30,000元人民幣押金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付3.3使用權(quán)最新包子鋪將獲得完整的店面使用權(quán)，包括但不限于：待租商鋪的使用權(quán)商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)（如停車場(chǎng)等）與商場(chǎng)其他租戶共享的公共設(shè)施的使用權(quán)3.4維護(hù)責(zé)任最新包子鋪在租期內(nèi)將承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于：清潔與衛(wèi)生設(shè)施的維修與保養(yǎng)安全與環(huán)保的管理3.5裝修與變更最新包子鋪在租期內(nèi)有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修與變更，但需符合規(guī)定：事先向出租方提出書面申請(qǐng)并取得許可裝修與變更完成后需由出租方進(jìn)行驗(yàn)收3.6租賃期限最新包子鋪將租用該店面的期限為3年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.違約責(zé)任雙方在簽訂最新包子鋪店面租賃合同后，如有下述情況之一發(fā)生，將構(gòu)成違約，并給對(duì)方造成相應(yīng)的違約責(zé)任：任一方未按時(shí)支付租金或押金任一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)任一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或分借等5.結(jié)束租賃最新包子鋪店面租賃合同期滿，雙方可以根據(jù)協(xié)商結(jié)果決定是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。6.爭(zhēng)議解決雙方在履行最新包子鋪店面租賃合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院解決。7.合同生效與變更最新包子鋪店面租賃合同的生效方式如下：雙方在合同上簽字并加蓋公章后，合同生效任何關(guān)于合同終止、修改或補(bǔ)充的變更應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商和簽字確認(rèn)8.文件備案最新包子鋪店面租賃合同的副本將由雙方各持一份，并分別提交至相關(guān)的政府部門備案。為最新包子鋪店面租賃合同的主要內(nèi)容