2023商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同正規(guī)版

商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同1.引言商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同是指商業(yè)地產(chǎn)出租人與租戶之間的協(xié)議，約定了租賃的商業(yè)地產(chǎn)的相關權益、義務和責任。本文檔將詳細介紹商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同的主要內(nèi)容和要點。2.合同雙方本合同由雙方簽訂：出租人：（在此填寫出租人的名稱和基本信息）租戶：（在此填寫租戶的名稱和基本信息）3.租賃物及使用權出租物：（在此填寫商業(yè)地產(chǎn)的具體地質和描述）使用權：租戶將獲得商業(yè)地產(chǎn)的使用權，并有權利進行合法經(jīng)營和商業(yè)活動，并負責按照相關法律法規(guī)的規(guī)定使用商業(yè)地產(chǎn)。4.租賃期限租賃期限：（在此填寫租賃開始和結束的日期）租賃期限以年為單位計算，租賃期滿后，可由雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。5.租金及支付條款租金：租戶應按照約定支付租金，租金的支付方式、支付周期和支付日期在此進行詳細說明。支付條款：租戶應按照合同約定的支付條款和方式支付租金，并在規(guī)定的日期內(nèi)支付。逾期支付租金可能會產(chǎn)生相應的滯納金。6.押金及違約條款押金：租戶應在合同簽訂時支付押金，作為租賃期間的履約保證金。押金的數(shù)額和返還方式在此進行詳細說明。違約條款：雙方在此約定租戶違約時的違約金及其他補償方式和責任。違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租等行為。7.維護和保養(yǎng)責任出租人和租戶在此約定各自的維護和保養(yǎng)責任。出租人負責商業(yè)地產(chǎn)的常規(guī)維護，租戶負責商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部設備的維護。同時，出租人和租戶約定了商業(yè)地產(chǎn)的日常維護和修繕事項，并明確了費用承擔的責任。8.保險責任出租人和租戶應在商業(yè)地產(chǎn)租賃期間保持相應的保險，保險責任、保險金額和投保方在此進行詳細說明。9.稅務責任出租人和租戶應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅務責任，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等。10.爭議解決出租人和租戶在此約定如發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交至相關仲裁機構或法院進行解決。11.合同變更和終止雙方在此約定了合同變更和終止的條件和方式，包括但不限于租賃期滿、協(xié)商一致等情況下的變更和終止條款。12.其他條款本合同還包括其他雙方約定的條款和補充協(xié)議。13.合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。所述為商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同的主要內(nèi)容和要點，合同雙方應在簽訂合同前