2023農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議

農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議1.背景介紹農(nóng)貿(mào)場作為連接農(nóng)民和消費者的重要環(huán)節(jié)，發(fā)揮著至關重要的作用。為了保證農(nóng)貿(mào)場的正常運營和管理，物業(yè)管理起到了重要的作用。本文檔旨在規(guī)范農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理的各項事宜，確保農(nóng)貿(mào)場的良好運營。2.物業(yè)管理職責農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理方（簡稱“物業(yè)方”）承擔職責：2.1設施維護管理物業(yè)方負責農(nóng)貿(mào)場的整體設施維護和管理，包括但不限于場地清潔、道路維修、照明設備維護等。物業(yè)方應定期檢查設施的狀況，及時發(fā)現(xiàn)并修復問題，確保農(nóng)貿(mào)場的基礎設施處于良好狀態(tài)。2.2入駐申請管理物業(yè)方負責管理農(nóng)貿(mào)場的入駐申請流程。對于有意向入駐的商戶，物業(yè)方應提供申請表格，并對申請材料進行審核和評估。在審核流程中，物業(yè)方應根據(jù)農(nóng)貿(mào)場的發(fā)展方向和規(guī)劃，合理安排商戶的入駐位置，確保各類商戶的分布均衡。2.3安全管理物業(yè)方應制定并實施農(nóng)貿(mào)場的安全管理措施，確保農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的公共秩序和安全。物業(yè)方應設置監(jiān)控設備，加強巡邏和安保力量，對農(nóng)貿(mào)場進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。2.4維護秩序物業(yè)方應對農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的商戶行為進行監(jiān)督和管理，確保商戶的經(jīng)營行為符合相應規(guī)定，并及時處理各類糾紛。物業(yè)方還應組織農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的各類活動和促銷，提升農(nóng)貿(mào)場的知名度和吸引力。3.經(jīng)費管理3.1費用分攤農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理費用由農(nóng)貿(mào)場內(nèi)的商戶共同分攤。物業(yè)方應根據(jù)商戶的面積或經(jīng)營額等指標，確定各商戶的物業(yè)費用分攤比例。商戶應按時、足額繳納物業(yè)費用。3.2經(jīng)費使用物業(yè)方應將收取到的物業(yè)費用用于農(nóng)貿(mào)場的運營和維護管理，包括但不限于設施維修、安保設備更新、場地清潔等。物業(yè)方應公開農(nóng)貿(mào)場的經(jīng)費使用情況，接受商戶的監(jiān)督。4.物業(yè)管理協(xié)議的期限和解除本物業(yè)管理協(xié)議生效期為X年，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如有一方違反協(xié)議的任何規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后未在指定期限內(nèi)改正，另一方有權解除本協(xié)議。5.協(xié)議的變更和爭議解決任何對本協(xié)議的變更或修訂，應經(jīng)雙方書面協(xié)商并達成一致意見。如雙方無法解決爭議，應提交有管轄權的人民法院進行調(diào)解或裁決。6.其他事項本協(xié)議的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況進行補充約定，補充約定應以書面形式進行。結語本文檔旨在明確農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理方的職責和商戶的義務，確保農(nóng)貿(mào)場的良好運營。雙方應