2023物業(yè)裝修管理協(xié)議正規(guī)版

物業(yè)裝修管理協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在明確物業(yè)公司與業(yè)主之間關于裝修管理的權利和責任，以確保裝修過程順利進行并保障物業(yè)的安全和秩序。2.裝修范圍和規(guī)定2.1裝修范圍根據(jù)物業(yè)公司的要求，業(yè)主在自有產(chǎn)權的房屋內(nèi)進行裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修規(guī)定2.2.1建筑材料選擇：業(yè)主需選擇符合國家相關標準的建筑材料，并向物業(yè)公司提供相關證明。2.2.2施工單位選擇：業(yè)主需選擇經(jīng)過資質認證的施工單位，施工單位需提供相關資質證明。2.2.3施工時間安排：業(yè)主需向物業(yè)公司提前申請裝修時間，并在裝修期間遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定。2.2.4施工安全措施：業(yè)主需確保施工過程中采取必要的安全措施，確保工人和鄰居的人身安全。2.2.5垃圾清理：業(yè)主需負責裝修過程中產(chǎn)生的垃圾清理工作，并按照物業(yè)公司的指示進行處理。3.裝修驗收和保證金3.1裝修驗收裝修完工后，業(yè)主需向物業(yè)公司申請裝修驗收。物業(yè)公司有權對裝修質量和合規(guī)性進行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主需及時整改。裝修經(jīng)物業(yè)公司驗收合格后，方可進入正式使用。3.2保證金業(yè)主在裝修前需向物業(yè)公司繳納一定金額的裝修保證金。保證金用于修復裝修期間可能造成的損壞和違規(guī)行為。裝修完工并驗收合格后，物業(yè)公司將在一定期限內(nèi)將保證金返還給業(yè)主。4.裝修管理費用業(yè)主需按照物業(yè)公司的規(guī)定以及裝修工程的實際情況繳納裝修管理費用，包括裝修監(jiān)理費、物品保護費等。裝修管理費用的標準和繳納方式由物業(yè)公司提前告知業(yè)主。5.裝修期間的安全和秩序維護5.1安全管理業(yè)主需確保施工期間的安全管理，包括但不限于安全防護、消防措施、用電安全等。如發(fā)生安全事故，業(yè)主應及時采取措施并向物業(yè)公司報告。5.2噪音和污染控制業(yè)主需確保施工期間的噪音和揚塵控制，避免干擾其他住戶的正常生活。施工期間需嚴格按照相關規(guī)定使用施工設備和材料。5.3施工期間的秩序維護施工期間，業(yè)主需確保施工工地的秩序維護，包括施工材料擺放、圍擋設置等。業(yè)主需確保施工期間不影響其他住戶的通行和正常使用公共設施。6.違約責任任一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。7.其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，正本一式兩份，各自持有一份。7.2本協(xié)議的補充和修改，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效。7.3本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用相關法律法規(guī)。8.協(xié)議解除本協(xié)議雙方一致同意解除的，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，協(xié)議解除。為物業(yè)裝修管理協(xié)議的主要內(nèi)容