造價咨詢作業(yè)指導(dǎo)書模板

./造價咨詢作業(yè)指導(dǎo)書QB302-2015編制：審核：XXXX有限公司二〇一五年六月三十日1目的為了提高XX正大方工程項目管理有限公司<下稱"本公司">的業(yè)務(wù)管理水平,規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)<下稱"咨詢業(yè)務(wù)">操作程序,明確咨詢業(yè)務(wù)操作人員的工作職責(zé),保證咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和效果,特制定本作業(yè)指導(dǎo)書。2適用范圍本作指導(dǎo)書為標(biāo)準(zhǔn)版本〔企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),作為本公司咨詢部從事造價咨詢業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)指南。3依據(jù)文件3.1《建筑法》3.2《合同法》3.3《招標(biāo)投標(biāo)法》3.4《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》3.5GB規(guī)范系列文件3.6中價協(xié)CECA/GC系列文件4咨詢業(yè)務(wù)范圍本公司造價咨詢業(yè)務(wù)主要包括：編制或?qū)徍斯こ谈潘?、預(yù)算、竣工結(jié)算；工程中招投標(biāo)編制或?qū)徍斯こ陶袠?biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底；建設(shè)項目全過程造價管理等咨詢服務(wù)。5流程概述5.1造價咨詢工作由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個階段組成。5.2造價咨詢工作包括內(nèi)容為取得咨詢項目開展的各項工作,包括獲取業(yè)務(wù)信息,接受委托人的邀請,提供咨詢服務(wù)書等；5.1.2簽訂咨詢合同,明確咨詢標(biāo)的、目的及相關(guān)事項；5.1.3接受并收集咨詢服務(wù)所需的資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況；5.1.4制定咨詢實施方案；5.1.5根據(jù)咨詢實施方案開展工程造價的各項計量、確定、控制和其它工作；5.1.6形成咨詢初步成果并征詢有關(guān)各方的意見；5.1.7召開咨詢成果的審定會議或簽批確定咨詢成果資料；5.1.8咨詢成果交付與資料交接；5.1.9咨詢資料的整理歸檔；5.1.10咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；5.1.11咨詢成果的信息化處理。5.2造價咨詢業(yè)務(wù)的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求,體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則,誠實信用,講求信譽(yù)。6編制工程量清單、招標(biāo)控制價及工程概預(yù)算項目6.1總則6.1.1造價工程師及預(yù)算人員在工程量清單及施工圖預(yù)算編制過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《造價工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》和公司保密規(guī)定,自覺履行相應(yīng)的職責(zé)。6.1.2工程量清單及施工圖預(yù)算編制必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求,體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則,誠實信用,講求信譽(yù)。6.2準(zhǔn)備階段：6.2.1由法定代表人授權(quán)委托代理人簽訂統(tǒng)一格式的《建設(shè)工程造價咨詢合同〔示范文本》,明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目的要求、資料提供、協(xié)作事項、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。6.2.2工程量清單及施工圖預(yù)算編制的策劃。6.2.3造價咨詢合同簽訂后,公司技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程預(yù)算人員的業(yè)務(wù)能力和工作量情況,指定項目負(fù)責(zé)人組成相應(yīng)的項目經(jīng)理部。6.2.4項目負(fù)責(zé)人根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容,提出應(yīng)由委托方提供的資料清單,向委托方索要工程量清單及施工圖預(yù)算編制的資料并填寫《文件資料接收目錄》,造價工程師及預(yù)算人員在項目負(fù)責(zé)人的安排下,收集、整理本專業(yè)資料對缺少的提出補(bǔ)充要求,由項目負(fù)責(zé)人向委托方提出補(bǔ)充要求。委托方對所提供的資料應(yīng)符合下述要求：托方對所提供的資料的真實性、可靠性負(fù)責(zé)；委托方對所提供的資料應(yīng)滿足施工圖預(yù)算編制計量、確定、控制的需要,資料要完整和充分；委托方提供的資料凡從第三方獲得的,必須經(jīng)委托方確認(rèn)其真實可靠。6.2.5造價工程師及預(yù)算人員在項目負(fù)責(zé)人的安排下,收集、整理開展工程量清單或施工圖預(yù)算編制工作所必須的其它資料。6.3實施階段6.3.1工程量清單及施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)備6.熟悉圖紙a.項目負(fù)責(zé)人及造價工程師及預(yù)算人員在編制工程施工圖預(yù)算前,應(yīng)對招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)資料預(yù)審,形成圖紙會審問題清單。圖紙預(yù)審的內(nèi)容：①招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否完整、清晰,有無缺漏。②招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否有重大錯誤或不明確、不確定的內(nèi)容。③對圖紙和相應(yīng)資料存在問題的處理辦法。b.項目負(fù)責(zé)人組織召開由委托方、造價工程師及預(yù)算人員參加的會議,必要時可以邀請其它相關(guān)單位參加,會議主要確定施工圖預(yù)算編制原則,明確施工圖預(yù)算編制內(nèi)容、澄清已有資料中不足部分存在的問題等,會議結(jié)束要形成會議紀(jì)要,作為施工圖預(yù)算編制工作的指導(dǎo)性文件。6.3.1.2工程量清單及控制價編制a.編制工程量清單及控制價必須遵守國家的有關(guān)規(guī)定,盡量滿足委托單位的合理要求,并主動接受委托方的監(jiān)督管理。b.招標(biāo)控制價中編制的各項數(shù)據(jù)必須嚴(yán)格保密,公司所有參加人員在開標(biāo)前必須做好保密工作,不得向任何人泄露或提供與工程有關(guān)的信息。c.工程量清單和招標(biāo)控制價編制實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。全面負(fù)責(zé)編制過程中的管理、協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督工作,并最終負(fù)責(zé)工程招標(biāo)控制價的綜合匯總、調(diào)整、復(fù)核,在確定控制總價之前完成三級復(fù)核,交付委托方。d.每名參加人員分別承擔(dān)項目的某一部分計算工作〔按專業(yè)分工,必須按照項目的工作計劃時間完成各自的工作,項目負(fù)責(zé)人最后匯總各分部造價數(shù)據(jù)。e.工程量計算和套價計算費(fèi)用①熟悉圖紙、嚴(yán)格按清單工程量計算規(guī)則計算工程量,注意不重算、漏算、錯算。②組價時,注意準(zhǔn)確套用定額對于參照套用定額要與項目負(fù)責(zé)人討論是否恰當(dāng)并注意人工、材料、機(jī)械費(fèi)的調(diào)整,定額缺項應(yīng)作補(bǔ)充定額提交項目負(fù)責(zé)人審核后使用。③注意工程量計量單位與定額單位轉(zhuǎn)換。④注意按照工程特征及工程類別劃分規(guī)定準(zhǔn)確劃分工程類別。⑤注意稅金的計算系數(shù)。⑥其它施工相關(guān)費(fèi)用計算是否合理。⑦編制內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致。f.造價人員完成自己的任務(wù)后應(yīng)從以下幾個方面自查或互查工程量計算和套價計算情況：①工程量的計算是否符合清單規(guī)定的計算規(guī)則,計算是否正確；②定額套用是否合規(guī),選用是否恰當(dāng)；③工程取費(fèi)是否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；④材料或設(shè)備用量是否與定額消耗量或設(shè)計用量一致。⑤材料或設(shè)備價格是否按國家定價、雙方協(xié)議價或同期市場綜合平均價合理定價；⑥稅金的計算基數(shù)和稅率是否符合規(guī)定。自查或互查合格后交付項目負(fù)責(zé)人審核,造價工程師及預(yù)算人員要對自己編制的清單工程量、特征描述情況、是否缺漏項及計價的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。g.項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)匯總各個工程量計算或套價計算費(fèi)用,形成最終成果文件。6.4終結(jié)階段6.4.1工程量清單及控制價的編制最終成果文件須按規(guī)定經(jīng)編制人、審核人、簽字蓋執(zhí)業(yè)、從業(yè)專用章后由法人或法定代表人委托代理人簽字并加蓋公司公章后才能交付,所交付的咨詢成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等滿足于咨詢合同的規(guī)定。6.4.2項目負(fù)責(zé)人應(yīng)確定所交付的咨詢成果文件已滿足咨詢合同的要求與范圍,且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.4.3項目負(fù)責(zé)人應(yīng)按公司檔案管理辦法,負(fù)責(zé)整理歸檔資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：a.咨詢合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；b.作為咨詢依據(jù)的相關(guān)項目資料、會議紀(jì)要和文函。c.經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終咨詢成果文件；d.與所有中間及最終咨詢成果文件相關(guān)的計算、計量文件、校核、審核記錄；e.作為咨詢單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。7工程竣工結(jié)算審核工作流程7.1審核工作內(nèi)容審核招投標(biāo)情況。審核工程合同及相關(guān)協(xié)議履約情況。審核合同內(nèi)工程量的量、價情況。審核設(shè)計變更及經(jīng)濟(jì)簽證的計量及計價的準(zhǔn)確性。審核工程索賠費(fèi)用的合理、合法性。審核工程物資采購過程的公正、合理合法性。掌握工程質(zhì)量實施的動態(tài)情況。審核施工方索賠費(fèi)用,為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務(wù)。清理未完尾工工程,完成全部工程結(jié)算審核。提供有關(guān)造價控制和降低造價的合理化建議。提供其它有關(guān)工程造價信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務(wù)。應(yīng)業(yè)主要求,提供其他審計咨詢服務(wù)。7.2審核工作步驟簽訂審計咨詢合同,明確審計目的及相關(guān)事項。向業(yè)主獲取相關(guān)結(jié)算資料,并收集、整理、熟悉資料,仔細(xì)了解結(jié)算的每一個細(xì)節(jié)。現(xiàn)場踏勘,了解情況,并經(jīng)現(xiàn)場測量后與施工方確認(rèn)工程量。提出初審意見,編制初審工作底稿。根據(jù)掌握的工程量、單價、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的結(jié)算條款,選用正確有效的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序。審計結(jié)算資料的正確性,并經(jīng)自檢后,提出對結(jié)算的初步審查意見。初審意見報業(yè)主初步認(rèn)定。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題與業(yè)主方交換意見。在征求業(yè)主的意見后,充分考慮業(yè)主的要求,修改初審意見。與施工方進(jìn)行初步對審。就審核的原則、計算方法及審核結(jié)果重大差異的事項向施工方交底,對初審結(jié)果的相關(guān)資料雙方一一進(jìn)行核對,確保量價的準(zhǔn)確性。對于雙方的分歧,應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行,如超出合同范圍內(nèi)的工程可按類似工程結(jié)算辦法處理,或報業(yè)主解決。復(fù)審小組對初步結(jié)果進(jìn)行二級復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列校核出的問題,交原審人員修改,修改后再進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可。修正后審核意見報業(yè)主二次確認(rèn)。就與施工方對審中存在的分歧、問題,及修正后審核結(jié)果與初步審核結(jié)果差異的情況分析等事項向業(yè)主匯報。聽取業(yè)主意見后,并提出相關(guān)咨詢意見,達(dá)成共識。與施工方進(jìn)一步對審,就修正后的審核資料,施工方進(jìn)一步核對認(rèn)可。形成業(yè)主、施工方、審計方簽字認(rèn)證意見書,出具審核報告初搞。會同業(yè)主、施工方,組織三方召開審計會議,針對審計仍存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決,填寫審計會議紀(jì)要表,經(jīng)三方簽字認(rèn)可。按會議精神調(diào)整造價后,形成工程結(jié)算審核定案表,經(jīng)三方簽字認(rèn)可。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對形成初步審核報告進(jìn)行三級復(fù)核。確認(rèn)并簽署意見后,報公司總經(jīng)理簽發(fā),出具工程造價結(jié)算審核報告。7.3審計工作方法收集整理相關(guān)的結(jié)算資料,查看是否完整,是否符合結(jié)算要求,是否具備審計條件。結(jié)算資料的完整性將直接影響審計工作的順利進(jìn)行。就尚未收到的資料及時與業(yè)主聯(lián)系要求提供,保證資料獲取的及時性。仔細(xì)閱讀、全面熟悉業(yè)主提供的相關(guān)結(jié)算資料。了解工程項目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件,建設(shè)期內(nèi)所采用的工程計價標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價格等的變化情況。審核工程量。根據(jù)施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計變更等有效的工程資料對工程量在現(xiàn)場進(jìn)行核對,避免重復(fù)計量和虛假計量。審查隱蔽記錄。所有隱蔽工程應(yīng)有隱蔽圖和驗收記錄,須經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字方為有效。對隱蔽記錄資料進(jìn)行核對,查看手續(xù)是否齊全,判斷隱蔽記錄的簽認(rèn)是否合理,如有疑議,應(yīng)提請業(yè)主核實。審核設(shè)計變更。因設(shè)計變更而發(fā)生的標(biāo)內(nèi)項目調(diào)整,在工程項目的實施過程中,工程變更是難免的,而且對于合同價款加工程變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算原則的工程,工程變更是變更工程價款的關(guān)鍵。做好工程變更引起工程造價增減的審核工作十分重要。審查設(shè)計變更資料手續(xù)是否齊全。設(shè)計變更通知必須是由原設(shè)計單位下達(dá)的,必須要有設(shè)計人員的簽名和設(shè)計單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動也屬于變更之列,但必須要有業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計人員的認(rèn)可及簽字方可生效；核對施工現(xiàn)場和相關(guān)資料,審核工程是否已按設(shè)計變更要求實施；審核施工方是否利用工程變更的機(jī)會修正標(biāo)內(nèi)錯算漏算部分以達(dá)到降低標(biāo)內(nèi)部分應(yīng)承擔(dān)的投標(biāo)風(fēng)險的目的；審查計價中是否存在對設(shè)計變更中減少工程量或取消工程項目引起造價減少不計算的現(xiàn)象；審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價,達(dá)到合同允許調(diào)整工程價款的造價額度條件的現(xiàn)象。審核現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計變更不及時和建設(shè)單位原因引起的返工費(fèi)等。審查現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證資料手續(xù)是否齊全,須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生效；審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù),對重復(fù)項目內(nèi)容不得再計算簽證費(fèi)用；審查簽證單上是否有含糊的事宜。審核各工程項目的單價。核對合同中已有單價的項目是否按合同單價計算,合同中沒有單價的項目是否辦理了單價的簽證手續(xù),手續(xù)是否齊全,計算是否合理、正確。審核工程取費(fèi)。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的計取也不同,而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策性調(diào)整。審核各單項工程費(fèi)用的計取時,應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對各項目費(fèi)率及計費(fèi)基數(shù)的計算是否正確。界定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容。我們將始終站在對整個建設(shè)項目進(jìn)行審計的高度,嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實際完成情況,確保不出現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)結(jié)算。核對項目合同明細(xì),完成項目全部工程結(jié)算審核,做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù),確保項目造價的完整性、準(zhǔn)確性。7.4審計工作時間安排從接受審計任務(wù)開始至完成該項目的審計以不超過委托單位要求的時間段進(jìn)行安排。視業(yè)主對該項目審計的要求在確保審計質(zhì)量的前提下根據(jù)實際工程情況進(jìn)行及時調(diào)整,滿足業(yè)主對審計進(jìn)度的要求。8全過程造價咨詢工作流程8.1收集和熟悉相關(guān)咨詢依據(jù)施工合同,特別是工程造價的計價模式、工程進(jìn)度款的結(jié)算與支付方式等內(nèi)容；編制施工階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料,包括設(shè)計圖紙與技術(shù)資料。合同計價的相關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)等；與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等溝通協(xié)調(diào),并確定作為工程結(jié)算計價依據(jù)的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等的程序與職責(zé)。8.2咨詢成果文件的校審工程款使用計劃應(yīng)在合理的施工組織設(shè)計及工程合同價款的基礎(chǔ)上編制,編制內(nèi)容應(yīng)與工程合同確定的工程款支付方式相一致,在設(shè)計或施工進(jìn)度變化較大的情況下應(yīng)按需進(jìn)行動態(tài)調(diào)整；工程進(jìn)度款的審核與確定報告應(yīng)符合施工合同相關(guān)支付條款的要求,所套用的計價基礎(chǔ)上應(yīng)正確,工程量的核定應(yīng)與施工進(jìn)度狀況相一致,中期付款報告的簽發(fā)程序及時間應(yīng)符合施工合同要求；8.2.3工程變更與工程現(xiàn)場簽證審核的依據(jù)應(yīng)充分,設(shè)計變更手續(xù)、簽證程序應(yīng)齊全,內(nèi)容與實際情況應(yīng)相符,所選用的計價方式應(yīng)合理并符合施工合同規(guī)定,工程變更的數(shù)量<包括核增與核減>應(yīng)考慮全面。工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證價格的審核與確定應(yīng)由相關(guān)的專業(yè)造價工程師簽發(fā),工程款使用計劃書、工程進(jìn)度款審核報告<或付款證書>應(yīng)由項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)。8.3所有涉及工程量計算及計價的計算書不對外印發(fā),經(jīng)過校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?.4全過程造價咨詢工作過程中的關(guān)鍵流程：現(xiàn)場簽證工作流程、技術(shù)核定工作流程、設(shè)計變更工作流程等。8.4.1現(xiàn)場簽證工作流程現(xiàn)場簽證是指建設(shè)單位與施工單位根據(jù)施工合同約定,就施工過程中涉及的工程量清單之外的施工內(nèi)容所作的簽認(rèn)證明。簽證原則a.現(xiàn)場簽證工作須事先報經(jīng)監(jiān)理單位和咨詢項目部認(rèn)可,方可實施。b.辦理簽證時,必須有實測實量記錄和工作任務(wù)書。經(jīng)辦確認(rèn)手續(xù)時,咨詢項目部和監(jiān)理單位需至少各有一人在場。隱蔽項目必須在隱蔽前核實工作量,不得事后估算。對無工作任務(wù)書或?qū)崪y數(shù)據(jù)及確認(rèn)審核手續(xù)不全的簽證,咨詢項目部不予辦理。c．辦理現(xiàn)場簽證時限為須簽證工作或事件發(fā)生后14日歷天內(nèi)報監(jiān)理單位和項目部簽證,若簽證工作或文件發(fā)后14日內(nèi)未簽證的,監(jiān)理單位和項目部一律不予辦理。d．嚴(yán)格按照"一單一結(jié)"辦理簽證,一個現(xiàn)場簽證單對應(yīng)編制一份結(jié)算書,現(xiàn)場簽證單是竣工結(jié)算的依據(jù)。簽證的審批與控制程序a.編制工作任務(wù)書階段。當(dāng)項目部在施工過程中需要處理非清單內(nèi)容的工作時,由咨詢項目組長編制工作任務(wù)書,由組長起草、部長審核后,交項目部綜合辦統(tǒng)一進(jìn)行編號蓋章,并做好資料留存；同時分發(fā)至監(jiān)理單位、施工單位,并抄報建設(shè)單位。b.工程洽商階段。由咨詢項目部與施工單位洽商確定工程量、價,要做好工程洽商記錄,三方需在工程洽商記錄中對商定內(nèi)容進(jìn)行簽認(rèn)。c.現(xiàn)場簽證實施階段。施工單位完成工作任務(wù)書中的工程后,依據(jù)工作任務(wù)書填寫現(xiàn)場簽證單?，F(xiàn)場簽證單必須經(jīng)專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)；經(jīng)項目部組長審核、部長審定簽認(rèn)后進(jìn)入工程款支付程序。簽證的監(jiān)督與稽查a.現(xiàn)場簽證須接受建設(shè)方紀(jì)檢監(jiān)察、財務(wù)處的監(jiān)督和稽查。b.項目部負(fù)責(zé)跟蹤任務(wù)實施情況。項目部應(yīng)于每月25日之前與監(jiān)理單位、施工單位核對已下達(dá)任務(wù)書完成情況,并填寫《現(xiàn)場簽證各項完成情況表》,并交項目部資料員存檔。技術(shù)核定工作流程當(dāng)施工單位為采取合理的施工措施完成施工承包義務(wù)而提出具體方案、方法、工藝、措施,由此改變施工圖紙的內(nèi)容時,須實施技術(shù)核定流程。技術(shù)核定流程a.在施工中出現(xiàn)施工條件、材料規(guī)格、質(zhì)量等不能滿足設(shè)計要求時,由施工單位填寫《技術(shù)核定單》。b.監(jiān)理工程師對《技術(shù)核定單》核定。c.項目部負(fù)責(zé)人對《技術(shù)核定單》審核。d.設(shè)計單位簽認(rèn)。e.項目部負(fù)責(zé)人審核完,綜合辦備案下發(fā)執(zhí)行。f.項目部與施工單位洽商量、價,并填寫《工程洽商記錄表》交綜合辦備案。g.該部分工程完工后,進(jìn)入工程款支付程序。相關(guān)規(guī)定

a.技術(shù)核定單必須嚴(yán)格遵循國家規(guī)程、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求。b.監(jiān)理單位如發(fā)現(xiàn)施工單位實際施工技術(shù)與現(xiàn)場技術(shù)核定單要求不符,應(yīng)及時書面通知施工單位限期調(diào)整。c.技術(shù)核定按標(biāo)段、棟號進(jìn)行連續(xù)編號,完善相關(guān)手續(xù)后發(fā)監(jiān)理單位及施工單位歸檔保存。d.施工單位和建設(shè)單位項目部在辦理資料交接時均應(yīng)有資料交接記錄。單一認(rèn)可、事后補(bǔ)辦及未經(jīng)批準(zhǔn)的《技術(shù)核定單》均不能作為結(jié)算依據(jù)。e.每月25日必須對本月所有技術(shù)核定的數(shù)量進(jìn)行核對和清理。設(shè)計變更工作流程設(shè)計變更提出a.設(shè)計單位在提交施工圖后,因設(shè)計內(nèi)容自身的錯、漏、碰、缺等原因,而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項,提出的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、景觀、裝修專業(yè)的修改要求,填寫《設(shè)計變更申請表》。b.建設(shè)單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、景觀、裝飾專業(yè)的