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文檔簡介

小區(qū)動室管理制度一、概述本管理制度規(guī)定了小區(qū)動室的使用和管理，主要目的在于維護動室的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境，保障小區(qū)業(yè)主和租戶的利益，促進良好的社區(qū)文化建設(shè)。本制度適用于小區(qū)內(nèi)的所有動室。二、動室使用外來人員必須經(jīng)過業(yè)主或租戶的邀請方可進入動室。動室使用期限以業(yè)主或租戶預(yù)定的時間為準，須在規(guī)定時間內(nèi)使用完畢并將動室清潔干凈。在動室內(nèi)使用音響或電視等大聲播放影響他人的娛樂設(shè)備時，應(yīng)當關(guān)閉門窗以免干擾他人。動室內(nèi)禁止吸煙、喝酒等有害行為，并且不得使用易燃、易爆、危險材料等危險物品。使用完畢后，應(yīng)當關(guān)閉動室的門窗并將動室清潔干凈，包括但不限于清掃、收拾、倒垃圾等。三、動室管理員職責動室管理員須對動室進行檢查、巡邏，并及時發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。動室管理員要負責收集動室使用的相關(guān)信息，如使用時間、使用人員等，并及時向業(yè)主或租戶匯報。動室管理員應(yīng)當督促業(yè)主或租戶遵守動室使用規(guī)定，維護動室設(shè)施設(shè)備和環(huán)境的整潔衛(wèi)生。動室管理員要對動室的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，維護設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。四、動室維護業(yè)主或租戶在使用動室期間，應(yīng)當妥善保管動室的設(shè)施和設(shè)備，禁止惡意損壞造成損失。業(yè)主或租戶要及時向動室管理員反映動室設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并配合動室管理員的維護工作。動室管理員應(yīng)當對動室設(shè)施設(shè)備進行定期維護，及時更換損壞的設(shè)備。五、違規(guī)處罰對于違反本管理制度的行為，動室管理員應(yīng)當依照小區(qū)規(guī)定進行處罰，并及時向業(yè)主或租戶匯報執(zhí)行情況。具體處罰措施如下：1.對于違反動室使用規(guī)定的業(yè)主或租戶，第一次收到警告并口頭勸告，第二次收到書面警告，并禁止使用動室一周，第三次取消使用資格。2.對于損壞動室設(shè)施設(shè)備或造成不可恢復(fù)性損失的業(yè)主或租戶，應(yīng)當賠償損失，并取消使用資格。3.對于動室管理員怠于職守、處理不當，應(yīng)當追究其管理責任。六、其他本制度自發(fā)布之日起施行，如有需要修改，應(yīng)當征求小區(qū)業(yè)主

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