寫字樓精裝修合同

第頁共頁寫字樓精裝修合同甲方：（出租方）名稱：________________法定代表人：___________________地址：____________________電話：____________________乙方：（承租方）名稱：________________法定代表人：___________________地址：____________________電話：____________________鑒于甲方為自有寫字樓，擬將其進(jìn)行精裝修并出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋甲方將其所有寫字樓出租給乙方，具體房屋信息如下：地址：________________樓層：________________面積：________________使用用途：________________租賃期限：________________第二條裝修項目根據(jù)雙方協(xié)商一致，裝修項目包括但不限于以下內(nèi)容：1.入口大廳2.辦公區(qū)域3.會議室4.廚房和衛(wèi)生間5.客戶休息區(qū)……（詳細(xì)列出裝修項目）第三條裝修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)安排專業(yè)裝修公司負(fù)責(zé)精裝修工程，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方負(fù)責(zé)支付裝修費用，并配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度的監(jiān)督和驗收。第四條裝修費用1.裝修費用共計：_______________（大寫）2.支付方式：乙方按工程進(jìn)度支付裝修費用，首筆支付金額為合同金額的20%，并根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。第五條工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不合理之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的處理和修復(fù)，甲方需在接到通知后的10個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。2.乙方驗收合格后，雙方共同簽署工程竣工驗收書，并以此為依據(jù)進(jìn)行后續(xù)租賃行為。第六條維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)修補和維護(hù)裝修工程所需的部分，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)和合理使用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償對方因此受到的損失。2.若乙方未按期支付裝修費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除1.如因不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免和不能克服的情況，導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的的，本合同自動解除。2.雙方協(xié)商解除合同時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事項。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提請仲裁解決。第十條其他事項本合同其余事項雙方另行約定，將作為本合同的補充。第十一條合同生效和履行本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方：（公章）簽字：________________日期：________________乙方：（公章）簽字：______________