農(nóng)村自建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁農(nóng)村自建房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本農(nóng)村自建房屋買賣合同甲方（賣方）：______________________（身份證號碼：______________________，戶籍地址：______________________）乙方（買方）：______________________（身份證號碼：______________________，戶籍地址：______________________）鑒于甲方與乙方自愿以合法的方式達(dá)成本次房屋買賣交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂如下合同，共同遵守并履行：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋所在地：______________________房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米土地性質(zhì)：______________________是否為農(nóng)村自建房：是/否1.2房屋權(quán)屬證明：甲方聲明并保證所出售的房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封、限制出售或糾紛等問題，完全屬于甲方合法所有。1.3房屋價(jià)格：乙方同意以______________________元的價(jià)格購買上述房屋，支付方式為______________________。第二條買賣雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)完整，并提供相應(yīng)的證明文件；（3）甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量要求。2.2買方權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋交易款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)要求辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方確認(rèn)收到房屋后，應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。3.2房屋過戶：乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后__________日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提供給甲方。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：乙方若未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋交易款項(xiàng)或未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)的__________%。4.2甲方違約：甲方若未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)的__________%。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。5.2本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________日期：______________________注意：此合同是根據(jù)一般情