實(shí)用的土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁實(shí)用的土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人的名稱）地址：（出讓人的地址）乙方：（受讓人的名稱）地址：（受讓人的地址）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂如下土地轉(zhuǎn)讓合同：第一條土地基本情況1.甲方擁有并合法、真實(shí)享有位于（土地地點(diǎn)）的土地（以下簡稱“土地”）；2.土地的具體面積為（面積），土地使用權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），土地用途為（用途）；3.土地上的附著物和地上建筑物，包括但不限于（具體描述），均屬于土地轉(zhuǎn)讓的一部分。第二條轉(zhuǎn)讓對(duì)象1.甲方按照約定將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并履行相應(yīng)的義務(wù)；3.土地的具體范圍和界限以《土地使用權(quán)證》上載明的為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方全額支付給甲方；3.乙方在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)出具正式發(fā)票。第四條交付和過戶手續(xù)1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付土地的相應(yīng)權(quán)利；2.交付土地的方式為（具體交付方式），乙方應(yīng)自行承擔(dān)交付過程中的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)攜帶相關(guān)身份證件和證書到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行過戶手續(xù)；4.甲方應(yīng)在（日期）之前辦理土地過戶手續(xù)，并向乙方提供過戶手續(xù)辦理后的相關(guān)證明文件。第五條權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬完整、合法、有效，不存在任何糾紛和限制；2.乙方在獲得土地轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有土地的使用權(quán)和收益權(quán)；3.乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證上載明的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的合理開發(fā)和保護(hù)，并承擔(dān)土地使用期間的管理和維修責(zé)任；5.甲、乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，合作辦理土地過戶等有關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.合同雙方互為相對(duì)人，在履行合同時(shí)應(yīng)遵守公平、誠實(shí)信用的原則。第七條其他1.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理；2.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：