廈門租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)廈門租賃合同租賃合同甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方是一家正式注冊(cè)的公司，具有依法經(jīng)營(yíng)的資格，并擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.乙方有意租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，共同簽訂本租賃合同。第一條租賃房產(chǎn)（一）甲方同意將位于廈門市的以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方：地址：__________________________________面積：__________________________________用途：__________________________________裝修狀況：_______________________________（二）租賃期限從____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)租賃期為_(kāi)____個(gè)月。第二條租金及支付方式（一）乙方同意按照以下方式支付租金：1.基準(zhǔn)租金：每月______元。租金將于每月的第五個(gè)工作日前支付給甲方。2.押金：按照一個(gè)月租金的_____倍，即______元，乙方在簽署本合同后立即支付給甲方。合同期滿后如租賃物返回時(shí)沒(méi)有任何未支付賬款或損壞，甲方將無(wú)息返還全部押金。3.中介費(fèi)：由甲方承擔(dān)。（二）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任（一）乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。（二）租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如有重大損壞或需要進(jìn)行非日常性維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行修繕。（三）如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造、拆卸或非日常維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第四條違約責(zé)任（一）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離租賃物。乙方搬離后，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金。（二）乙方如在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)、城市管理?xiàng)l例或有其他違法行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離租賃物。乙方搬離后，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第五條其他事項(xiàng)（一）本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商一致后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）本合同一式兩份，具有同等效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。（三）本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃合同履行終止