合同的訂立課件

1、第二講 合同的訂立1一、 合同訂立的概述 1、合同的訂立，是指當事人之間就合同內容（即合同主要條款）達成合意而協(xié)商一致的過程。.合同的訂立是交易行為的前提.合同的訂立是合同過程的開始.合同的訂立也是合同法上的責任得以成立的前提2、構成要件：.存在雙方或多方當事人.當事人須對合同的最基本內容達成合意.合同的成立應具備要約和承諾階段(一般）合同法第13條23、合同的特殊成立要件是指依照法律或依當事人特別約定，合同成立應特別具備的要件。 思考：合同的訂立與合同的成立的關系 合同的成立是指合同在法律上被認為是一種客觀存在的事實。3二、要約1、要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價、出價或報價等，是指希望和他人訂立

2、合同的意思表示。合同法第14條 要約必須是特定人的意思表示要約必須向受要約人發(fā)出要約必須具有訂立合同的意圖要約的內容必須具體、確定要約必須送達到受要約人 (受要約人是否必須為特定人？）42、要約邀請又稱為要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。合同法第15條其內容不具備合同成立的全部必要因素 要約邀請對當事人不具有約束力 要約邀請的相對人一般為不特定的人 幾種典型的要約邀請 ：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告 思考：自動售貨機 、商品標價陳列 是要約行為還是要約邀請？5要約與要約邀請的區(qū)別（1）要約是向另一方發(fā)出的意欲訂立合同的意思表示；而要約邀請則表明仍處在合同的

3、磋商階段，是締約的準備行為。（2）要約生效后，受要約人獲得承諾資格，而要約邀請僅使對方獲得信息。（3）要約人受要約的拘束，但要約邀請人并不受要約邀請的拘束。63、要約的法律效力要約生效時間 ：到達受要約人時要約的存續(xù)期間：對要約人的拘束力：指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷或對要約加以限制、變更和擴張對受要約人的拘束力：指受要約人在要約生效時，即取得承諾的權利。但該種權利不能繼承、轉讓 74、要約的撤回，是指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人做出的取消要約的意思表示。 要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。 思考：遲到的要約撤回通知的效

4、力如何？ 5、要約的撤銷，是指要約人在要約生效之后，受要約人作出承諾之前，宣布取消該項要約，使該要約的效力歸于消滅的行為。 撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。8要約的撤銷的限制：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷。 受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。 9某果品公司因市場上西瓜脫銷，向新疆某農(nóng)場發(fā)出一份傳真：“因我市市場西瓜脫銷，不知貴方能否供應。如有充足貨源，我公司欲購十個冷凍火車皮。望能及時回電與我公司聯(lián)系協(xié)商相關事宜。”農(nóng)場因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到傳真后，喜出望外，立即組織十個車皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電：

5、“十個車皮的貨已發(fā)出，請注意查收?！痹诠饭景l(fā)出傳真后，農(nóng)場回電前，外地西瓜大量涌入，價格驟然下跌。接到農(nóng)場回電后，果品公司立即復電：“因市場發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我公司不能接收，望能通知承運方立即停發(fā)?！钡蜇浳镆呀?jīng)起運，農(nóng)場不能改賣他人。為此，果品公司拒收，農(nóng)場指責果品公司違約，并向法院起訴。 106、要約失效，是指要約喪失了法律拘束力，即不再對要約人和受要約人產(chǎn)生拘束。要約失效的原因主要有以下幾種（合同法第20條）: 第一，拒絕要約的通知到達要約人。第二，要約人依法撤銷要約。第三，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。第四，受要約人對要約的內容作出實質性變更。 11三、承諾1、承諾是受要

6、約人同意要約的意思表示。承諾必須由受要約人向要約人作出承諾的內容應當與要約的內容一致，即“受要約人同意要約” 承諾必須在規(guī)定的期限內到達要約人承諾的方式必須符合要約的要求2、承諾的生效與合同的成立 承諾通知到達要約人時生效承諾生效時合同成立 123、承諾撤回是指承諾人在承諾發(fā)出之后，承諾生效之前，通知要約人收回承諾，以消滅承諾的行為。 撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。4、承諾遲延：是指受要約人所作承諾未在承諾期限內到達要約人。逾期承諾：是指受要約人在承諾期限屆滿后發(fā)出承諾而使承諾遲延。 承諾遲到：是指受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，但因其他原因而使承諾遲到

7、。 135、承諾的變更：指受要約人在向要約人發(fā)出承諾的內容中，對要約的內容進行了適當?shù)母淖儭嵸|變更：作為新的要約對待 非實質變更：原則上有效，合同的內容以承諾的內容為準，但在下列情況下無效：A要約人在要約中明確表示，承諾不得對要約的內容作出任何變更的。B要約人對變更要約內容的承諾及時表示反對的14四、其他成立合同的方式 1、交叉要約：指當事人以訂立合同為目的，同時相互提出兩個獨立但內容一致的意思表示。2、招標投標方式：指由招標人向數(shù)人或公眾發(fā)出招標通知或招標公告，在諸多投標者中選擇自己最滿意的投標人并與之訂立合同的方式。 3、拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權利轉讓給最高應價者的

8、買賣方式。4、意思實現(xiàn)，是指依習慣、事件性質或要約人為要約時預先聲明承諾無須通知，在相當時期內有可認為承諾的事實時，合同成立的現(xiàn)象。 155、采用格式條款訂立的合同 合同法第39條規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理地方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?！钡?1條規(guī)定：“對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不你利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不

9、一致的，應當采用非格式條款?！?16五、合同的內容和形式 1、合同的內容，從表現(xiàn)形式上看，是指合同書上的條款；而從合同關系角度講，則指合同權利義務。 合同權利又稱合同債權，是指債權人依據(jù)法律的規(guī)定或合同規(guī)定而享有的請求債務人為一定給付的權利。 合同義務又稱合同債務，是指合同的債務人根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定，必須向債權人為一定行為或不為一定行為的必要性。 2、合同條款固定了當事人各方的權利義務，成為法律關系意義上的合同的內容。 17提示性的合同條款是指為了給當事人起示范作用，從而使合同盡可能完備的條款 。（合同法第12條 ）合同的主要條款，是指合同成立所必須具備的條款。 合同的普通條款，又稱

10、為合同的非必要條款。是指合同主要條款以外的條款。 3、合同的形式：又稱合同的方式，是當事人達成合意的表現(xiàn)形式，是合同內容的外部表現(xiàn)，是合同內容的客觀載體。 18口頭形式，是指當事人雙方只用語言表示訂立合同，而不用文字表達協(xié)議內容的合同形式。 書面形式，是指當事人雙方將達成合意的內容用文字表述出來的合同形式。 （廣義理解）推定形式又稱默示形式，是指當事人未用語言、文字表達其意思表示，僅用行為向對方發(fā)出要約，對方接受該要約，以作出一定或指定的行為作承諾，合同成立。 19六、締約過失責任 1、概念：又叫做先合同責任或先契約責任，是指在締約過程中，締約當事人一方違反依誠實信用原則所應承擔的先合同義務，而造成對方信賴利益損失時所應當承擔的民事責任。2、構成要件：發(fā)生于訂立合同的過程中一方違反依誠實信用原則所應負的先合同義務 違反先合同義務的一方有過錯造成了另一方信賴利益損失違反先合同義務的行為與損失之間有因果關系203、類型：合同法第42條 假借訂立合同，惡意進行磋商 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況 泄露或不正當?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密 有其他違背誠實信用原則的行為 4、賠償范圍 ：以信賴利益作為賠償?shù)幕痉秶?1某市百貨公司通過新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場裝修后分攤位出租，投資裝修費2000元。周某于月