委托建設(shè)合同正式版

第頁(yè)共頁(yè)委托建設(shè)合同正式版【委托建設(shè)合同】甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵箱：乙方：（承建方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵箱：經(jīng)雙方友好協(xié)商，以平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方進(jìn)行（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程，在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模進(jìn)行施工，并按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條工程內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面施工，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、工期控制等。2.建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等詳細(xì)約定見(jiàn)附件《建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)要求》。第三條工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）。2.工程價(jià)款支付方式：（1）甲方向乙方支付工程價(jià)款的比例如下：序號(hào)工程進(jìn)度比例（%）1確定項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)階段10%2土地購(gòu)置、準(zhǔn)備階段20%3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段20%4主體建設(shè)階段30%5室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝階段15%6竣工驗(yàn)收及交付5%合計(jì)100%（2）甲方應(yīng)在相應(yīng)工程階段結(jié)束后向乙方支付相應(yīng)比例的工程價(jià)款。具體支付時(shí)間約定見(jiàn)附件《工程價(jià)款支付計(jì)劃表》。第四條工期1.建設(shè)工期為（時(shí)間），自開(kāi)工之日起計(jì)算。2.工程進(jìn)度見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)要求》。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間完成施工或未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償相應(yīng)損失，并可終止合同。2.如甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款或未按照合同約定的支付比例支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的逾期違約金。第七條擔(dān)保責(zé)任1.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的施工保證金作為履約保證，并按照約定的期限返還。2.乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)處理、維修因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障和損壞。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更1.本合同自雙方蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定1.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜