大型商鋪租賃合同范本大全

第頁共頁大型商鋪租賃合同范本大全合同標題：大型商鋪租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是合法擁有大型商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權的單位，且愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方有意租賃商鋪，并同意按照本合同的約定支付相應的租金和費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪地址：[商鋪地址]第二條租賃期限本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意每月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]（￥[數(shù)字]）。2.乙方應于每月的[支付日]前向甲方支付當月的租金。3.租金支付方式為[支付方式]，具體支付方式及賬號由雙方協(xié)商確定。第四條押金和服務費1.乙方應在租賃期開始前支付給甲方押金，押金金額為人民幣[押金金額]（￥[數(shù)字]）。2.在租賃期屆滿并歸還商鋪時，甲方應將押金全額退還給乙方，除非乙方存在應承擔的損失或違約情況，甲方有權從押金中扣除相應的款項。3.甲方有權根據(jù)乙方的需求提供相應的服務，服務費用由乙方自行承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條商鋪使用及裝修1.乙方在商鋪內有權合法經營其業(yè)務，并且應遵守相關法律法規(guī)和商鋪所在樓宇的規(guī)章制度。2.商鋪的裝修和布置應符合相關規(guī)定和甲方的要求，并且需提前向甲方提供裝修方案并取得甲方同意。3.乙方應對商鋪及其內部設備、設施進行良好的維護和保養(yǎng)，確保商鋪的安全、整潔和正常運營。第六條違約責任1.如果乙方在租賃期內未按照本合同的約定向甲方支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的[違約金比例]%，若有實際損失，甲方還有權要求乙方賠償相應的損失。2.如果甲方未按照本合同的約定將商鋪交付給乙方使用，或因甲方原因導致商鋪無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失或承擔乙方的合理維權費用。第七條合同解除和終止1.在租賃期屆滿之前，任何一方如有解除合同的意愿，應提前[提前解除期]個月書面通知對方，并經對方同意。2.若出現(xiàn)以下情況之一，本合同立即終止，雙方互不承擔違約責任：a)因不可抗力原因，商鋪無法正常使用；b)甲方喪失商鋪合法權益或出現(xiàn)其他無法履行本合同的情況。第八條其他約定1.本合同的附件、補充協(xié)議、通知書等為本合同不可分割的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本在雙方簽章后生效，并不另立印章或蓋章的要求。3.凡因本合同引起的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決，如協(xié)商無果，可依法向對方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：（蓋章）法定代表人簽名：________________________日期：_________