安置房售房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)安置房售房合同范本合同編號(hào):[編號(hào)]本合同由以下雙方簽署：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是合法擁有一套位于[房屋地址]的住宅房屋的所有權(quán)人，并愿意出售該房屋；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并愿意按照本合同規(guī)定支付購(gòu)房款項(xiàng)。基于以上情況，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方同意向乙方出售其位于[房屋地址]的住宅房屋，該房屋的詳細(xì)情況如下：1.房屋用途：住宅2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條房屋價(jià)格及付款方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣[房屋總價(jià)]出售給乙方；2.乙方在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付90%的購(gòu)房款項(xiàng)即人民幣[首付款金額]作為首付款給甲方；3.乙方在交付房屋時(shí)，支付剩余10%的購(gòu)房款項(xiàng)即人民幣[尾款金額]給甲方。第三條房屋過(guò)戶和交付1.乙方在支付首付款后，甲方將配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶給乙方；2.乙方在過(guò)戶完成后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款并接收房屋；3.房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并確保房屋的質(zhì)量和裝修與合同約定一致。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.除過(guò)戶費(fèi)用外，其他由房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋的質(zhì)量保證1.甲方保證其出售的房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛，并且在交付房屋時(shí)，房屋不存在嚴(yán)重的瑕疵、損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題；2.如果在乙方接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或者退還全部購(gòu)房款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的全部損失；2.如果雙方都存在違約行為的，應(yīng)當(dāng)按照違約的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，協(xié)商處理或者根據(jù)有關(guān)法律處理。第七條合同生效及附加條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]；2.除非雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同；3.本合同的附加條款和補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由雙方以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充并簽署。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽