店面出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁店面出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本店面出租協(xié)議協(xié)議編號：_____________出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是店面的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其店面出租給乙方使用，并且乙方同意租賃甲方所擁有的該店面，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其名下?lián)碛胁⒑戏ㄊ褂玫奈挥诘刂窞開_______________的店面，租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃的期限為_______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月_______元的租金支付給甲方，租金的支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（劃線選擇）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的_____日前將當(dāng)月的租金支付給甲方，逾期支付的，乙方需要支付一個月租金作為違約金。3.除租金外，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的水費、電費等公共事業(yè)費用。第四條使用目的乙方同意將店面用作____________________（填寫乙方打算使用店面的具體目的，如開設(shè)餐館、零售店等）的經(jīng)營活動，不得擅自更改使用目的。第五條設(shè)備及裝修1.甲方保證店面處于良好的使用狀態(tài)，并且精心維護(hù)設(shè)備及裝修，確保乙方可以順利進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方需對店面內(nèi)的設(shè)備及裝修進(jìn)行妥善維護(hù)，如有損壞需及時修復(fù)或更換。如果乙方不履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第六條責(zé)任及違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意私自更改使用目的、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，如因乙方的非法行為導(dǎo)致店面造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并賠償甲方損失。3.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕店面，并向乙方提供補償。第七條保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。第八條協(xié)議的解除及終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前______個月書面通知對方，可以單方解除本協(xié)議。2.在租賃期滿后，雙方若不再續(xù)簽或繼續(xù)租賃，則本協(xié)議自動終止。第九條其他約定1.甲方根據(jù)法律規(guī)定負(fù)有舉報乙方非法經(jīng)營行為的義務(wù)。2.本協(xié)議的附件包括但不限于店面平面圖、設(shè)備清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條爭議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：