2025年房產(chǎn)再抵押借款資金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)再抵押借款資金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房產(chǎn)信息1.3借款人財務(wù)狀況2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況3.2抵押房產(chǎn)評估價值3.3抵押房產(chǎn)處置權(quán)4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途明細(xì)5.抵押物處置及保全5.1抵押物處置規(guī)定5.2抵押物保全措施5.3抵押物處置收益分配6.合同生效條件6.1合同簽訂6.2抵押物登記6.3貸款發(fā)放7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3抵押人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除方式9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同效力范圍第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)估值：____________________1.3借款人財務(wù)狀況月收入：____________________月支出：____________________負(fù)債情況：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣____________________元整2.2借款期限：自合同生效之日起____________________個月2.3還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金等）2.4利息計算及支付方式：____________________（如：按月支付、按季支付等）3.抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)估值：____________________3.2抵押房產(chǎn)評估價值：人民幣____________________元整3.3抵押物處置權(quán)：借款人同意在債務(wù)未清償前，抵押物歸抵押權(quán)人所有，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置。4.借款用途4.1借款用途概述：____________________4.2借款用途明細(xì)：用途一：____________________用途二：____________________用途三：____________________5.抵押物處置及保全5.1抵押物處置規(guī)定：____________________5.2抵押物保全措施：____________________5.3抵押物處置收益分配：____________________6.合同生效條件6.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。6.3貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)發(fā)放貸款。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：____________________7.2借款人逾期還款責(zé)任：____________________7.3抵押人違約責(zé)任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除條件9.1.1借款人未按合同約定用途使用借款；9.1.2借款人未按合同約定還款；9.1.3抵押人未按合同約定辦理抵押物登記；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除條件：如出現(xiàn)上述9.1條款中的任何一種情況，解除合同的條件成立。10.合同變更10.1.1法律法規(guī)變化；10.1.2國家政策調(diào)整；10.1.3雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更效力：合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。11.合同終止11.1.1借款人全部償還借款本息；11.1.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，處置抵押物并清償借款本息；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如歸還抵押物、解除抵押登記等。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件（如：借款用途證明、房產(chǎn)評估報告等）13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人：借款人簽字（或蓋章）：____________________貸款人簽字（或蓋章）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可作為合同的補(bǔ)充條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息；2.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限；2.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在合同中的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。4.第三方介入后的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用；4.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記等手續(xù)；4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有風(fēng)險。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)向第三方支付借款利息；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還借款本息；4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有風(fēng)險。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____________________元整；5.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為所導(dǎo)致的損失；5.3第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，至合同終止之日止。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲乙雙方合同約定的義務(wù)負(fù)責(zé)；6.1.2第三方不對甲乙雙方合同以外的任何事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對乙方的借款本息償還負(fù)責(zé)；6.2.2第三方不對乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：6.3.1第三方不對抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；6.3.2第三方不參與抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押合同要求：詳細(xì)記載抵押物的基本信息、抵押權(quán)人、抵押物的價值、抵押期限、抵押物的處置方式等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：借款合同要求：明確借款金額、借款期限、還款方式、利息計算方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映抵押物的市場價值。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：借款用途證明要求：證明借款人使用借款的合法用途，如購房合同、裝修合同等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：借款人財務(wù)狀況證明要求：證明借款人具備償還借款的能力，如工資證明、收入證明等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定用途使用借款；1.2借款人未按合同約定還款；1.3抵押人未按合同約定辦理抵押物登記；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按合同約定用途使用借款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為借款金額的_____%；2.2借款人未按合同約定還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日_____%計算；2.3抵押人未按合同約定辦理抵押物登記，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為抵押物價值的_____%；2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人A未按合同約定用途使用借款，實(shí)際用途為個人消費(fèi)，借款金額為100萬元，應(yīng)向貸款人支付違約金1萬元（100萬元1%）；3.2借款人B未按合同約定還款，逾期30天，借款金額為50萬元，應(yīng)向貸款人支付逾期利息1500元（50萬元30天0.5%）；3.3抵押人C未按合同約定辦理抵押物登記，抵押物價值為200萬元，應(yīng)向貸款人支付違約金4萬元（200萬元2%）。全文完。2024年房產(chǎn)再抵押借款資金合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3出借人信息1.4出借人代理人信息2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵押房產(chǎn)價值評估3.3抵押登記手續(xù)3.4抵押權(quán)設(shè)立時間4.資金劃轉(zhuǎn)及使用4.1資金劃轉(zhuǎn)時間4.2資金劃轉(zhuǎn)方式4.3資金使用監(jiān)管5.利息及費(fèi)用5.1利息支付方式5.2利息計算方法5.3其他費(fèi)用6.借款還款計劃6.1還款時間6.2還款方式6.3還款比例7.房產(chǎn)處置權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3出借人信息1.3.1出借人姓名：_________1.3.2身份證號碼：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.4出借人代理人信息1.4.1代理人姓名：_________1.4.2身份證號碼：_________1.4.3聯(lián)系電話：_________2.借款合同基本信息2.1借款金額：人民幣_________元整（大寫：_____________________）2.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.3借款利率：年利率_________%，按月計息，每月利率為_________%，實(shí)際利息按實(shí)際借款天數(shù)計算2.4借款用途：用于_________（具體用途）3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：_________3.1.2房產(chǎn)證號：_________3.1.3房產(chǎn)面積：_________平方米3.1.4房產(chǎn)價值：人民幣_________元整（大寫：_____________________）3.2抵押房產(chǎn)價值評估3.2.1評估機(jī)構(gòu)：_________3.2.2評估時間：_________年_________月_________日3.2.3評估價值：人民幣_________元整（大寫：_____________________）3.3抵押登記手續(xù)3.3.1抵押登記機(jī)構(gòu)：_________3.3.2抵押登記時間：_________年_________月_________日3.3.3抵押登記證明：_________3.4抵押權(quán)設(shè)立時間：_________年_________月_________日4.資金劃轉(zhuǎn)及使用4.1資金劃轉(zhuǎn)時間：自借款合同生效之日起_________個工作日內(nèi)4.2資金劃轉(zhuǎn)方式：通過_________銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶4.3資金使用監(jiān)管：借款人應(yīng)按合同約定用途使用借款，并接受出借人的監(jiān)管5.利息及費(fèi)用5.1利息支付方式：每月_________日前支付上月利息5.2利息計算方法：按月計息，每月利息為借款金額×月利率5.3其他費(fèi)用：包括但不限于抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等，由借款人承擔(dān)6.借款還款計劃6.1還款時間：按合同約定的還款期限分_________期償還6.2還款方式：通過_________銀行轉(zhuǎn)賬至出借人指定賬戶6.3還款比例：按合同約定的比例分?jǐn)偙窘鸷屠?.房產(chǎn)處置權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定償還本金及利息7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：包括但不限于拍賣、折價清償?shù)?.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件滿足之日起_________個工作日內(nèi)第一部分：合同如下：8.合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議8.2.1借款人未按合同約定償還本金及利息8.2.2出借人未按合同約定提供借款8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.2.4合同約定的其他解除條件8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：包括但不限于：9.1.1未按合同約定償還本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金9.1.2未按合同約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.1.3拖欠其他費(fèi)用未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任：包括但不限于：9.2.1未按合同約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.3拖欠其他費(fèi)用未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址11.3送達(dá)時間：以實(shí)際送達(dá)時間為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，則以郵戳為準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同，并完成抵押登記手續(xù)12.2.1借款本息還清12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3合同附件：包括但不限于借款合同、抵押登記證明、評估報告等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。15.3介入方式：第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保等。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)最終責(zé)任。16.1.2第三方對甲乙雙方提供的信息和文件的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。16.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的錯誤或遺漏，其責(zé)任限額不超過評估價值的_____%。17.1.2律師事務(wù)所：對法律意見書中的錯誤或遺漏，其責(zé)任限額不超過合同金額的_____%。17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保責(zé)任的履行，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_____%。18.第三方介入的具體條款18.1中介方：中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，甲乙雙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。18.1.1中介方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和中立性。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資產(chǎn)評估。18.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的評估報告，并對評估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。18.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。18.3.1律師事務(wù)所應(yīng)保證其法律意見的準(zhǔn)確性。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成法律意見書。18.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。18.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證擔(dān)保的有效性。18.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并簽署書面變更協(xié)議。19.2甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并簽署書面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。21.3第三方介入的成果應(yīng)歸甲乙雙方共有，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途、還款計劃等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：房產(chǎn)抵押登記證明要求：房產(chǎn)抵押登記證明應(yīng)包含抵押權(quán)設(shè)立時間、抵押登記機(jī)構(gòu)、抵押登記證明編號等信息。說明：房產(chǎn)抵押登記證明是證明抵押權(quán)設(shè)立的有效文件。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)基本情況、評估價值、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告用于確定抵押房產(chǎn)的價值，作為抵押權(quán)設(shè)立的基礎(chǔ)。4.附件四：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，包含合同條款的法律效力、風(fēng)險提示等內(nèi)容。說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和風(fēng)險可控性。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議用于確保借款合同的履行，降低風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還本金及利息。1.2出借人未按合同約定提供借款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按合同約定償還本金及利息，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償出借人因此遭受的損失。3.2出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)支付借款金額每日萬分之五的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)再抵押借款資金合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人擔(dān)保人2.4借款人授權(quán)人3.借款金額3.1借款本金3.2利率與費(fèi)用3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.借款期限5.1借款期限起止日期5.2借款期限延長條件5.3借款期限縮短條件6.借款用途6.1借款用途描述6.2借款用途限制7.還款計劃7.1還款時間表7.2還款金額7.3還款方式8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.逾期還款9.1逾期還款定義9.2逾期還款利息9.3逾期還款罰金10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保人責(zé)任10.2擔(dān)保物處置11.保險與風(fēng)險11.1保險責(zé)任11.2風(fēng)險評估與分擔(dān)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋本合同中，任何詞語或短語的首字母大寫，將根據(jù)其上下文具有特定的含義。2.合同雙方2.1借款人信息甲方全稱：_______甲方住所：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2借款人代表代表姓名：_______代表職務(wù)：_______代表聯(lián)系電話：_______2.3借款人擔(dān)保人擔(dān)保人全稱：_______擔(dān)保人住所：_______擔(dān)保人聯(lián)系電話：_______2.4借款人授權(quán)人授權(quán)人姓名：_______授權(quán)人職務(wù)：_______授權(quán)人聯(lián)系電話：_______3.借款金額3.1借款本金本合同借款本金總額為人民幣_______元整，大寫：_______。3.2利率與費(fèi)用（1）借款利率為年利率_______%，按月計息；（2）借款期間，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.3還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，以等額本息或等額本金的方式分期償還借款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物描述甲方以其擁有的位于_______的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，該房產(chǎn)已登記在甲方名下，具體信息如下：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)評估價值：_______元。4.2抵押物評估本合同抵押物的評估價值為_______元，評估機(jī)構(gòu)為_______。4.3抵押物登記甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，將本合同抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.借款期限5.1借款期限起止日期本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2借款期限延長條件在借款期限內(nèi)，如因甲方合理原因需延長借款期限，甲方應(yīng)在借款期限屆滿前_______個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后可延長借款期限。5.3借款期限縮短條件在借款期限內(nèi)，如甲方提前償還全部或部分借款本金，甲方有權(quán)要求縮短借款期限，具體縮短期限由雙方另行協(xié)商確定。6.借款用途6.1借款用途描述甲方借款用途為_______。6.2借款用途限制甲方承諾借款僅用于本合同約定的用途，不得用于非法活動或任何與本合同約定用途不符的用途。8.利息計算與支付8.1利息計算方法借款利息按月計算，自借款實(shí)際發(fā)放之日起至實(shí)際還款日止。利息計算公式為：利息=借款本金×月利率×實(shí)際借款月數(shù)。8.2利息支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月利息，利息支付方式為_______。8.3利息支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定地點(diǎn)。9.逾期還款9.1逾期還款定義如甲方未在約定的還款日支付應(yīng)還金額，則視為逾期還款。9.2逾期還款利息逾期還款的利息按日計算，利率為年利率_______%，逾期還款利息從逾期還款之日起計算至實(shí)際還款日止。9.3逾期還款罰金甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_______元的逾期罰金。10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)甲方逾期還款的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和罰金。10.2擔(dān)保物處置如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于處置擔(dān)保物以償還借款本金、利息和罰金。11.保險與風(fēng)險11.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為本合同抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物評估價值，保險期間應(yīng)覆蓋借款期限。11.2風(fēng)險評估與分擔(dān)雙方應(yīng)共同評估借款風(fēng)險，并根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）本合同約定的其他解除條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于舉證、答辯、開庭審理等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行等目的而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供借款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行抵押物評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助合同履行；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同內(nèi)容相抵觸。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1信息披露甲乙雙方應(yīng)向第三方披露與本合同相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于借款用途、借款金額、借款期限、還款計劃、抵押物信息等。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模、風(fēng)險承受能力和合同履行風(fēng)險。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方業(yè)務(wù)規(guī)模、風(fēng)險承受能力或合同履行風(fēng)險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任