土地永久性轉(zhuǎn)讓的協(xié)議

第頁共頁土地永久性轉(zhuǎn)讓的協(xié)議甲方：（出讓方）身份證號碼：______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（受讓方）身份證號碼：______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方永久性轉(zhuǎn)讓的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地使用權(quán)證號：_______________2.土地坐落：____________________3.土地面積：____________________二、轉(zhuǎn)讓條件和價款1.甲方同意將以上土地以永久性轉(zhuǎn)讓的形式出讓給乙方。2.乙方同意以_____________（貨幣）作為土地轉(zhuǎn)讓的價款支付給甲方，乙方已向甲方支付了首期款項_____________（貨幣），剩余款項應(yīng)于________（日期）前支付給甲方。3.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)按照法定程序辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并出具土地轉(zhuǎn)讓證明文件給乙方。三、權(quán)屬保證和地塊情況1.甲方保證擁有該土地的合法所有權(quán)，并保證該土地沒有被查封、抵押、擔(dān)?；蚴艿饺魏纹渌麢?quán)利限制。2.土地具體用途：_______________3.土地規(guī)劃用途：_______________4.乙方確認(rèn)已核查該土地的權(quán)屬、用途及規(guī)劃，對土地情況表示滿意。四、土地權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起，乙方享有該土地的使用權(quán)，并可依法享有該土地所產(chǎn)生的收益、從事改建、擴(kuò)建、出租等一切合法行為。2.乙方自土地轉(zhuǎn)讓完成之日起，應(yīng)履行土地管理法規(guī)定的土地使用、資源環(huán)境保護(hù)等方面的相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，使乙方無法享有該土地的使用權(quán)或遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對乙方進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)狀況的信息予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議的任何條款及相關(guān)信息。七、爭議解決1.甲乙雙方如對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有最終約束力。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在該土地轉(zhuǎn)讓完成并取得土地轉(zhuǎn)讓證明文件后終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（